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房子买了九年了开发商只给了房产证一直拖着不给我办土地证给,我们小区别人家都办了,找他他总是拖着,怎
房子买了九年了开发商只给了房产证一直拖着不给我办土地证给,我们小区别人家都办了,找他他总是拖着,怎么办应该找谁帮我
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推荐答案 2017-09-27
购房合同上有没有明确办理的相关时间,如果开发商一直拖着,建议起诉要求开发商履行合同义务,同时还可以主张违约责任。
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买房子
如果
开发商只给办房产证不给办土地
使用证合法吗?
答:
如果是出让的,那么开发商没有理由不办理土地证的
,如果是集体土地性质上建设的商品房,那么这个是很难办到土地证的(或者说每户均分割土地使用权,这个问题就是常说的小产权房)。从目前政策来讲,购小产权房是有一定的风险的,因为谁也保证不了若干年后因城市规划需要拆迁现在的房屋,那样得到的补偿是...
开发商只给了房产证
没有给
土地证
怎么办
答:
有
了房产证
还需要
办土地证
。1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地,那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。4、没有土地证的房屋不能抵押交易。5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请
办理土地证书
。
开发商只
办理
了房产证土地
使用证没有分到各户现在开发商
不
同意把土地...
答:
可以换发不动产登记证书,而且是不需要开发商前往办理的
。另外,即使不换发不动产登记证书,你的房产证也是有效的,将来买卖也不需要土地证,过户后会直接出新的不动产登记证书,就算开发商还是没办理分户,不动产登记证书也一样有效,顶多上面会备注“此证未备注土地信息”。但是像前面提到的,可以抛开...
有
房产证,开发商一直
未给
办理土地
使用证,怎么办??
答:
如果房产证和土地证合在一起了,那么就不用办了土地证的,如果不是,那么可以起诉开发商,要求配合办理土地证的
。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品...
房产证
下来四
年了开发商
说
办土地证一直拖着不给
怎么办
答:
应该是
开发商
关于土地的什么费用没有交全 所以
土地证一直
没有办下来 就是说开发商没有按照规定支付土地出让金 可以打电话市长热线或者是新闻媒体 或者是小区的业主一起跟开发商打官司
有
房产证,
大
土地证,开发商不给办
小土地证。说是
房子
没卖完无法分割土地...
答:
我来为你解答:1、目前国家对住房管理的基本政策逐渐趋向于“二证合一”,新建的商品住宅一般只需办理房产证即可,因为土地使用权的法律原则是“地随房走”,只要办理
了房产证,房子
所在的土地使用权就被承认合法了;2、在第一点所说的法律原则上
,开发商
就不必要再办理分户的
土地证
了,大土地证已经...
开发商
把
房子
卖出去,合同上给说办
房产证
的,结果
一直不
下来
答:
但是如果不是正规
开发商
,如果是产权不全,土地审批手续不全的,可能是没法
办理土地证房产证
的 但是和一楼没有任何关系 所以我不是很明白,你的问题是什么?根源在哪里 如果你愿意说明的,可以继续追问
,我们
继续沟通 最好你问一下,为什么
房产证办不
了
我们买
的
房子,都
是自己去办理的 ...
办理
了房产证,
为什么
不给办理土地证
?
答:
是属于地上的附着物,这个归个人的私有财产国家是不干预的,还有就是这个
土地证土地证
呢,一般情况下是属于国家所有的所有的地面以下包含地面的物品都是国家所有的,所以在使用的时候你只能有土地使用权证,也就是说租用大约70年,但是如果你的房产还继续有的情况下超过70年,你还可以继续租用,但是这个...
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