88问答网
所有问题
当前搜索:
预售证一般什么时候出
预售证
在哪里查询
答:
预售证一般
指商品房预售许可证,是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房屋预售许可证的条件有
什么
1、一定要将土地使用出让金都结清,而且要拿到使用权证书和使用土地...
预售许可证
后多久网签?
答:
一般预售证
下来就可以办理网签了,具体
什么时候
网签要看开发商通知。相关说明:1、成功网签备案前置条件是五证齐全,取得商品房
预售许可证
的项目才可以正常进行网签。2、五证是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设...
开发商认筹要有
预售证
吗
答:
要有,根据规定,开发商只有在取得了
预售证
的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的。《商品房
预售许可证
》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局...
商品房
预售证
是不是意味着五证齐全么
答:
商品房
预售证
是意味着五证齐全。相关法律法规如下:《城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经...
商品房建到
什么
程度可以开盘
答:
要建到三分之一以上,才可以拿到
预售证
开盘在售。取得建设工程规划许可证的市区商品住宅开发项目,开发商可以根据项目的具体情况在三种预售模式中自由选择:1、没有额外预售交易安全保障措施的,预售工程形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。2、能够按规定出具有效的银行履约保函的开发项目,预售工程形象进度...
开发商
预售证
在哪里查询
答:
售楼部
一般
都有挂在墙上,可以直接查看,务必要看到有相关部门的印章才能进行买房。不信任售楼部的话,房管局也可以提供
预售证
的信息,致电房管局一般都可以查到。开发商五证是哪五证1、《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》就是指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前,经当地的城市...
如何查询商品房
预售许可证
答:
一般
来说,商品房
预售许可证
上会标注开发商在银行开办的资金专用帐号,你要查看的就是看
预售证
上写的专用账号是否与买卖合同付款方式中的帐号相同。(2)看面积 总建筑面积、预售面积、住宅面积、商用面积等,这些面积一旦在预售许可证中注明,就需要仔细核对,毕竟只有当这些数据都属实的
时候
,交易安全才更...
房产
预售证
下不来
一般
有哪些原因
答:
第4个是《建设工程施工证》(建设局)。怎么查商品房
预售证
通常,购房者在看重某个楼盘时,都会通过售楼处了解楼盘的销售情况,以及价格情况。但是,很少有人知道如何查询商品房
预售许可证
,其实商品房预售许可证查询是一个非常简单的事情,有利于购房者维护自身权益,保证不上当受骗!预售许可证查询在生活中...
商品房购买合同备案
时间
需要多久?
答:
商品房购买合同备案也就是商品房预告登记,是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。物权法第20条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记...
开发商有
预售证
就能办房产证了吗
答:
有
预售证
不代表能办房产证,但是没有预售证的期房是一定不能办理房产证的。办理房产证需要开发商补齐各项费用,并且楼盘必须竣工并且通过竣工验收,如果验收不合格的话是不可以办理房产证的。买没有预售证的房子可能存在哪些风险1、工程烂尾开发商无法取得
预售许可证
的原因之一,就是工程进度没有达到规定要求...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜