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预售证一般什么时候出
封顶才能放贷款的政策
答:
某银行个贷部门负责人介绍,开发商不守规矩提前放贷也是事出有因。发放贷款是个人按揭购房整套流程中的一个环节。楼盘项目取得
预售证
后三天内就得开盘,一开盘,购房者就有按揭贷款的需求。而且在售房合同里,
一般
都会明确规定签订合同7天内,购房者必须将有关资料提交给贷款银行,45天内,剩余款项必须打进开发商账户。银行...
新房房贷审批通过了,之后要多久才会放款开始还贷
答:
很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到
预售许可证
以后才会正式放款,放款的次月才开始还贷。所以,期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的
时间
,这取决于房子的建设
什么时候
能够...
南阳市商品房
预售证什么时候
能领到?
答:
收取购房者的房款,未办理出
预售证
收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!希望有帮助!还望点击采纳亲!
房子
什么时候
可以办理贷款
答:
1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2.持有建设工程规划许可证和施工许可证;3.按提供
预售
的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;4.取得商品房预售许可证明。 签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,按揭合同
什么时候
签?以确保...
请问买房子要注意哪些事项?
答:
发生争议、对簿公堂时,法官
一般
会以合同条款作为依据判断是非曲直,而不完全看广告。 销售陷阱 国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理,一听说哪个楼盘观者如潮,那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理,有的开发商就给买房人设下了陷阱: 其一,以小利诱之,在拿到
预售证
之前搞内部认购。内部...
农行商贷放款要多久
答:
很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有法按揭贷款的。购房时的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到
预售许可证
以后才会正式放款,放款的次月才开始还款。所以,期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的
时间
,这取决于房子的建设
什么时候
能够达到预售...
天门金桂园情况二期
什么时候
交房?五证全吗?
答:
如果延期不交房也会有相应的责任划分的 1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房
预售许可证
》(房管局)。2,
预售证
是五证里最后一个...
楼盘只有一个
预售证
还是几个?
答:
会有好几个
预售证
,一本预售证最多可以登记三栋楼,所以楼盘
一般
都会持有一本以上的《商品房
预售许可证
》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有...
买房网签
一般
在
什么时候
是不是在贷款办下来后 还是交首付就网签?_百 ...
答:
网签购房合同时,需要注意以下事项:第1,网签时一定要审查开发商是否具有商品房
预售许可证
,有了
预售证
,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第2,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项...
房贷开始还款的
时间
?房贷还款方式有哪些?
答:
1、
一般
来说,买的房子,不管事一手房还是二手房,一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。2、其中,期房遇到的问题会稍微复杂一点,
时间
就比较难以确定。开发商取得
预售证
后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。3、一些人购买期房的
时候
房子...
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