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预售证一般什么时候出
开发商五证
什么时候
在售楼部公示
答:
一般
楼盘是把扫描件公示在售楼处比较显眼的地方,购房者要注意检查证件上的信息,确定信息是否真实准确。售楼处开发商应公示的文件1、“五证”:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房
预售许可证
》/《商品房销售许可证》。2、资质文件:...
预售证
是哪个部门批的
答:
《商品房
预售许可证
》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
预售证
是
什么
意思?预售证全称商品房预售许可证。房地产开发企业可以合法销售商品房的证明文件,是市、县人民政府房地产行政...
什么
是商品房
预售许可证
答:
如果说开发商的房子已经建成了,那么在销售房屋的
时候
,还应该拿到房屋所有权证书才行。消费者在购买房屋时,也应该主动查询商品房
预售许可证
。商品房预售许可证意味着五证齐全吗?如果商品房具备
预售证
的话,那就代表着开发商的五证是齐全的。
一般
只要拿到了预售许可证,那就证明这个项目在土地使用以及工程...
如何查有没有
预售许可证
答:
实践中,存在大量的购买无商品房
预售许可证
期房的购房者。但是,由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险,所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。房产
预售证
是哪个部门出的房产预售证是住房和城乡建设局出的,另外开发商还需要具备的四个证是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证...
盖到几层才能申请房屋
预售证
答:
主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数就可以申请房屋
预售证
,不过满足其他条件一样可以拿到,比如说预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督...
商品房建到
什么
程度可办理
预售许可证
?
答:
未取得《商品房
预售许可证
》的,不得进行商品房预售。第七条 开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合...
先备案价还是先拿
预售证
先看备案价
答:
新房开盘价和备案价
一般
会差多少?房子备案价与售价一般差15%左右。因为在卖房子的
时候
,要确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的,所以在正常情况下备案价与实际价格之间所相差的金额大概是在15%左右。备案价格是在房屋
预售
之前在相关部门备案的房产预售价格,并不是房屋的交易时候的成交价。而房屋销售...
房地产开盘后基本
什么时候
施工
答:
一般
情况下房地产公司会选择施工情况稳定的
时候
最少是基坑开挖完成才会开盘,据你的提问来看,应该是已经开盘了但是还没有施工的迹象,这个情况有很多原因其中最常见的是手续没有办完(现在很多房地产都是施工很久了手续还不全),没有经过有关部门批准。有点实力的房产公司一般不会出现这种情况 只有那些急...
商品房
预售许可证
有效期多久?
答:
所以看
预售许可证
的
时候
,也要与开发的期数相对应。同时查看预售许可证上的地点与实际地点是否吻合。3、土地证信息及楼栋信息包括土地使用权出让合同书号、地块编号、土地证编号、土地年限,楼的栋数等,都会一一标明。同时
预售证
上包括批准预售的楼栋信息、总建筑面积、套数、间数等等。不在此预售许可证...
提前买火车票时,
一般什么时候
发放车票?
答:
网上可以提前十二天的(今天可以订15日的票,但由于各发站的不同,有的站要下午3点后才能卖15日的票),可以通过网上银行支付,到火车站用二代身份证说清到站就可以了!1、乘客在网上定好车票之后,只要在开车前任意
时间
都可以取票,但取票可能要收取一定的手续费。取票,乘客可以用身份证在全国...
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