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销售说顶楼可以建阳光房
我家是
顶楼
比下面多出一块我想做
阳光房
可不
可以
?
答:
我家是
顶楼
比下面多出一块,我想做
阳光房
,可不可以这个应该是可以的,应该是可以的。不过你最好要和你那个有关部门商议一下,上小区里找有关人士商议一下。
小区
顶楼
加盖
阳光房
属于违法行为吗?
答:
应明确业主独用露台为业主专有部分还是小区公共部分。按照《建筑物区分所有权解释》第二条第二款规定,露台要成为专有部分的组成部分,必须具备以下条件:符合规划,即是经过规划行政主管部门批准的规划。
销售
合同有约定。除此之外,露台一般应认定为小区公共部分,任何业主不得私自搭建建筑物。
搭建阳光房
建议...
小区
顶楼
加盖
阳光房
属于违法行为吗
答:
违法,属于违建,应向相关部门反映,及时拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程
建设
的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请...
阳光房
算违建吗
答:
首先,自家楼顶
搭建阳光房
不一定属于违建。如果在
顶楼建阳光房
,首先要弄清楚搭建的阳光房面积是否属于业主私有,如果是属于物业或者其他主体,那是不允许搭建的,即使属于个人,也需要提前和物业沟通。其次,即使面积私有,我们也不能随意搭建。因为大部分住宅区都是四户一层,搭建的阳光房如果是固定的玻璃...
顶楼
住户购房合同中有约定面积给住户使用的,住户
搭建阳光房
违章吗
答:
属于违章建筑。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,未经过城市规划行政主管部门批准,禁止
搭建
建筑物、构筑物。国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》第3.1.5条规定“建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构...
顶楼
赠送露台
搭建阳光房
属于违建吗
答:
小区建成以后,不允许私自
搭建房屋
,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的。所以你的
阳光房
是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
阳光房
算不算违建
答:
在正常情况下,没有产权的
顶楼
或一楼都属于公共场所,如果直接
搭建阳光房
的话,就是违建行为;2、不是所有别墅阳光房,都不属于违建。别墅一般分为2种,独栋和联排,而判断别墅阳光房是否违建,关键在于产权是否归属于自己。对于独栋别墅,产权都属于自己,只要不妨碍其它业主跟物业报备,就可以在院子、...
我自己买的房子(
顶楼
)赠送的露台上
搭建
塑钢玻璃
阳光房
,这样违法吗?
答:
当然属于。
房子建设
几层,多少面积,都是有规划审批的。你在楼顶加
阳光房
,超出楼层,超出面积,又没有报规划审批同意,不是违建是什么?
阳光房
算不算违建
答:
在正常情况下,没有产权的
顶楼
或一楼都属于公共场所,如果直接
搭建阳光房
的话,就是违建行为;2、不是所有别墅阳光房,都不属于违建。别墅一般分为2种,独栋和联排,而判断别墅阳光房是否违建,关键在于产权是否归属于自己。对于独栋别墅,产权都属于自己,只要不妨碍其它业主跟物业报备,就可以在院子、...
为什么
顶楼
不让
建阳光房
?
答:
顶楼
的露台,在原则上未经审批同意是不可以擅自
搭建阳光房
的!这一点,对于有顶楼露台的朋友来说,至关重要!要清楚一点,要搭建阳光房,先征得物业公司或者相关管理部门同意之后再行建造。莫不要脑袋一热,价格合适就建!首先,规定违章建筑的一点就是影响市容市貌,可能有些朋友就说,我盖的阳光房这么...
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