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销售说顶楼可以建阳光房
顶楼
的露台,
可以
自己
搭建阳光房
吗?有啥规定
答:
不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中
搭建
建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
顶楼
露台搭
阳光房
违规吗 ?
答:
顶楼
露台搭
阳光房
不是违规了,现在是违法了。按现在的执法力度,如果有人投诉或者城管找上们来,拆除就成定局。最近我们这里开始老旧小区改造,对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙,内部更换管道等方式进行。而在小区改造之前,拆除违法建筑必须先行一步。很多老旧小区由于私改乱建,占用了许多公共的地方,...
恒大建筑八层洋楼
顶层
是否
可以建阳光房
?
答:
搭建合法的阳光房需要满足以下几点:1、拥有
建设阳光房
工程规划许可证;2、阳光房建设必须经过当地规划局、城管局等政府部门允许;3、阳光房所占区域必须为业主个人私有;4、阳光房不影响他人房子的采光以及使用。如果是商品
房顶楼
的露台一般是大家共有的,不能私自
搭建阳光房
,具体还可以咨询物业。
顶楼
的露台,
可以
自己
搭建阳光房
吗?有啥规定
答:
顶楼
的露台,原则上,未经审批同意的,不可以擅自
搭建阳光房
。法条链接:《城乡规划法实施细则》1、第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价...
顶楼
怎么合法
搭建阳光房
答:
顶楼通过购房合同约定已合法的专属于你。
顶楼阳光房建设
只修独立立柱、人字屋架、用采光板盖,四向不能砌墙,只作防雨、防雪、夏天乘晾、晒衣、被使用,就不能算违章建筑。如果业主四向砌墙,安装门、窗,吊顶等,按正常房间居住使用,那就算违章建筑,依法依规就要拆除。
我自己买的房子(
顶楼
)赠送的露台上
搭建
塑钢玻璃
阳光房
,这样违法吗?
答:
1. 私自
搭建
塑钢玻璃
阳光房
属于违法行为。2. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动禁止未经设计单位提出设计方案就变动建筑主体和承重结构。3. 该法规还规定了其他禁止行为,如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间,扩大承重墙上原有的门窗尺寸等。4. 第六条规定...
专有权
顶楼
不超外墙
可以
搭顶吗
答:
专有权
顶楼
不超外墙不可以搭顶。想要在顶楼合法的
搭建阳光房
,首先要明确个人是否对顶楼有专用权,如果没有专有权的话,顶楼是归属于全体业主所有的是没有办法进行改建,否则都属于违章建筑需要拆除,即便是拥有专有权在进行改卷的时候,也需要向当地的规划部门提出申请,如果是私自搭建,大多数的阳光房...
买套房子,18楼
顶楼
,三个露台,
阳光房
审批问题
答:
这个应该不会批准,
顶楼
露台封顶加盖属于违建,咋会批准?1.小区建成后,不许私
建房屋
,前期购买没有算面积,后期拆迁赔偿是没有的,且露台本是免费赠送。2.
阳光房
是违章的,至少物业公司不许你建,让城建的执法部门看到,会罚款,并要求你拆掉。至于有的地方就加盖了,其实就是物业不管,城管部门没执法罢了...
楼顶
搭建阳光房
违法吗
答:
楼顶要
搭建阳光房
,须城建规划部门批准,取得规划许可证后方可以施工建设,否则,就是违法行为,依法要被城建机关处罚款和拆除处理。1、《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区...
顶楼
的露台,
可以
自己
搭建阳光房
吗?有啥规定呢?
答:
顶楼
的露台,原则上,未经审批同意的,不可以擅自
搭建阳光房
。法条链接:《城乡规划法实施细则》1、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价...
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