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销售说顶楼可以建阳光房
顶楼
的露台,
可以
自己
搭建阳光房
吗?有啥规定
答:
1、拥有
建设阳光房
工程规划许可证;2、阳光房建设必须经过当地规划局、城管局等政府部门允许;3、阳光房所占区域必须为业主个人私有;4、阳光房不影响他人房子的采光以及使用。如果是商品
房顶楼
的露台一般是大家共有的,不能私自
搭建阳光房
,具体还可以咨询物业,自建房的话建议先办理相关部门的许可证。
顶楼
怎样
搭建阳光房
才能合法?
答:
顶楼搭建阳光房
本身就不合法的,属于违建行为。
顶楼
怎么合法
搭建阳光房
?
答:
1.在我国的《中华人民共和国城乡规划法》中明确指出,未征得同意,擅自改建,翻建,扩建的建筑,属于违建的标准。所以我们在
搭建阳光房
的时候,首先要经过物业或其他有关部门的批准,方可搭建。2.建筑面积使用权归属。在购房合同中,如果有明确标注
顶楼
露台面积属于业主所有,那么便可以放心搭建,不会涉及...
顶楼
怎么合法
搭建阳光房
?做阳光房需要注意什么?
答:
老旧小区内的
顶楼
露台,始终是违法搭建的“高发地带”,一些业主往往借各种理由,
搭建阳光房
。但每年被当作“违建”引起纠纷和拆除的案例同样不少。家里要是有个阳光房应该会很幸福吧,闲暇时间晒晒太阳,喝杯香茶,看一本想看的书籍,种些花花草草,然后鸟语花香,想一想真的很惬意。但有人会问:...
顶楼搭建阳光房
属于违建吗
答:
楼顶要
搭建阳光房
,须城百建规划部门批准,取得规划许可证后方可以施工建设,否则,就是违法行为,依法要被城建机关处罚款度和拆除处理。1、《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当知向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省...
小区
顶楼
想建一个
阳光房
,算违规建筑吗
答:
违规的,图纸设计没有又不在规划许可范围内
买的
顶楼
有一个30平的露台,
搭建
一个
阳光房
不行吗?
答:
不行!根据城市违建房的管理条例规定,房顶自建
阳光房
属于违建,需要进行强制拆除;对强制拆除违章
搭建
、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等,主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉,又不履行决定的,...
如何让楼顶阳光房合法?楼顶
搭建阳光房
注意什么?
答:
楼顶
搭建阳光房
注意什么 1、楼顶地面处理:要在楼顶做阳光房,处理地面千万不要破坏原有的保温层和防水层,可以在其上面直接铺 地砖 ,加装木地板,避免造成楼下自己的
顶层
住宅漏水及其他问题。2、材料选择:别以为是让你多花钱,阳光房不比砖瓦房,它的承重主要靠主架,所以小于20平米阳光房可以用钢...
小区
顶楼
加盖
阳光房
属于违法行为吗
答:
小区
顶楼
加盖阳光房属于违法行为吗 从严格的意义上来说是违建,但很多物业楼顶就是最顶上一家的,关键是和物业说清楚,或者卖房的时候喝开发商说清楚,还有就是你
建阳光房
,可以使用钢架结构不要用砖瓦的那种,和物业说好还是没事的 楚雄自建房楼顶加盖阳光房算违建吗 您可以参看楚雄州住建局发的《...
顶楼
的露台,
可以
自己
搭建阳光房
吗?有啥规定
答:
顶楼天台不
能搭建阳光房
的原因:不管是平顶的还是斜顶的,一般商品房或者所有权属于国家的小区
住房顶楼
天台都是公共区域,任何人都可以上去,房屋建好之后,还要放置水箱、电箱、太阳能装置以及各种设备机房,管道井出风口,所以你想私自封闭天台搭建阳光房是不可能的。为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉...
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