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转让合同要房东签字吗
转让
商铺
需要
什么流程
视频时间 01:35
你好,店面
转让
的话,
房东
不在可以吗?2个人签,不经过房东可以吗?安全吗...
答:
按道理说是不可以的,因为首先你不知道房东让不让他
转让
,如果房东不允许他转的话,你和他签的合同是无效的,房东随时可以让你走人,拿到法律上讲你也不会赢得,吃亏的是你,如果
要签合同
的话也是与
房东签
,才有效。
店铺
转让协议
没有让
房东
知道合法吗?
答:
您和店主签订的
合同
有效。但没有征得
房东
的同意,房东可以解除合同,您到时只能和店主协商索赔事宜。建议最好让房东也在合同上
签字
,即使房屋出售,也不影响您的租赁合同。法律依据 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间...
转让
费是在和
房东签
了
合同
后在给吗
答:
至少要经过
房东
同意并签订转租
合同
后才能支付
转让
费。按合同法规定,未经出租人同意转租无效。
租赁的店铺
转让
时要不要通知
房东
?
答:
应当通知
房东
。三方当面结清相关费用,签订
合同
确定相互的权利义务,不然的话将来遇到纠纷很难处理。
转让协议
书怎么写啊
视频时间 01:36
转让
店面接手注意事项
答:
1.确定转手者是
房东
还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
接手
转让
店铺
时需要
注意哪方面的风险???
答:
有些餐饮经理往往嫌办理开业手续麻烦,浪费时间,增大开业经费,在签订
转让合同
的时候,能凑合就凑合,延续使用原来的营业执照,以承包形式接手餐饮。孰不知,一念之差,可能带来后患无穷。七、签订合同,务必请权利人到场,与权利人签订相关合同,其他任何人代签均属无效。餐饮经营火爆之后,因
房东
反悔发生...
店铺转租
合同
没有
房东签字
属于无效合同么
答:
依照法律、行政法规的规定,
合同
应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、
转让
、解除等情形应当办理...
我有一宾馆
转让
给别人,
需要
经过
房东
书面同意与对方签订
合同
方可,可房 ...
答:
您的问题回复如下:从法律角度,你的行为属于转租的行为;如果你与
房东
的原
合同
没有约定,你可以转租,则你的转租行为是要经出租人(房东)同意的;至于房东要的费用是否合理,要看你是否能够接受。如果在你可接受的范围内,就是合理的。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,以上回答仅供参考。
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