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资产评估功能性贬值计算公式
轮胎综合成新率
计算
答:
将其应用到基本
公式
中,就有
评估
值=重置成本×成新率-
功能性贬
位-经济
性贬值
。我们称之为定义一。定义为“
资产
现行价值与重置成本的比率,的成新率是综合考虑资产的各种贬值因素来确定的。它是相对于资产的各种损耗的,即:成新率=1-综合损耗率,这一定义与基本公式一致,我们称之为定义二。
2021年
资产评估
师《资产评估实务(一)》考试大纲
答:
3.进口设备从属费用的
计算
方法。 4.实体性贬值的估算方法。 5.
功能性贬值
的估算方法。 6.经济性贬值的估算方法。 7.市场法中机器设备的比较因素。 8.直接比较法的使用及特点。 9.相似比较法的特点及应用。 10.收益法的应用。 (二)熟悉的内容 1.机器设备
评估
的特点。 2.机器设备评估明确的基本事项的内容及...
重置成本
计算公式
答:
C.重置核算法,常用于确定非标、自制设备重置成本,重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成重置成本的四种
计算
方法重置成本法的基本
公式
为:
评估
价值=重置成本-实体性贬值-
功能性贬值
-经济性贬值,评估价值=重置全价×成新率,设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率,功能性贬值、经济性...
评估
中重置成本法和市场法有什么区别
答:
市场法和成本法常运用收益法中的重要指标折现率。市场法中分析和调整参照物价格与被
评估资产
价值的差异因素时,如土地使用权年限修正系数,用到折现的方法。成本法中对
功能性贬值
的确定地采用折现的方法。3、优缺点不同 市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等...
二手车
评估计算公式
答:
二手车
评估计算公式
总体公式:车辆评估价值=该上牌年代该车型的市场均价×同型号下不同款新车价的比例系数×里程车况系数 1、该上牌年代该车型的市场均价:在统计了大量同年同型号的二手车出价记录的基础上,权衡个人出价和商家出价的不同情况不同成本而得出的当前市场对该年该型号的二手车的加权平均价格...
综合成新率应怎样
计算
?
答:
成新率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100 成新率是反映
评估
对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。例如,某企业欲出售一台数控机床,该机床购置于2000年8月5日,经技术人员对该机床的鉴定,确定该机床的成新率为85%,重置成本为300000,则:该机床的实体
性贬值
=300000...
急急急!!! 固定
资产评估
内容
答:
与会计核算的“公平价值”不同(尽管现代会计趋向于市场价值),
资产评估
价值(这里暂不讨论“无市场价值”或“限制
性资产
”所用的“DRC”法反映的“价值”争议),是建立在与特定评估业务(或评估目的)对应的价值类型基础上的价值,是一种“交易估计”而非“真实交易”,价值数额与价值定义密切相关,“价值定义的改变会对...
资产评估
中的折旧与会计的折旧有什么区别?
答:
评估
上的折旧,实质是评估建筑物的重置成本至评估基准日的价值减损,即估算由于各种原因造成的建筑物价值的
贬值
或损失。因此准确地说,估价上的“折旧”不是原本意义上的折旧,而是一种减价修正,其目的是通过这种减价修正求得建筑物在评估基准日的现值。会计上的折旧实质是建筑物这种固定
资产
的原始成本在...
设备
资产评估
都有哪些方法原则?
答:
重置成本法是指在
评估资产
时按被评估资产的现时重置价值,再扣减在使用过程中因自然损耗、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。所以,重置成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、
功能性贬值
和经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为
资产评估
价值的一种方法。①实体性贬值。设备的实体性贬值是指资产...
资产评估
里面的
功能性贬值
和经济性贬值什么时候要乘(1-所得税)?_百度...
答:
一般是在用收益法测算的时候,
功能性贬值
和经济性贬值所造成的超额成本 需要考虑税负的影响。
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