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资产评估功能性贬值计算公式
企业
资产评估
答:
重置成本法是在现时条件下,被
评估资产
全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、
功能性贬值
和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行
资产评估
的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本; 减去按重置成本
计算
的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度,如八成新、六成新)等...
专利价值
评估
方法是怎样的?
答:
确定知识产权资产价值的评估方法包括: 市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。中评协等国家部委主管机构为规范知识产权
资产评估
行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,根据《资产评估执业准则—— 无形资产》制定了《知识产权评估指南》,后期又提出“《加快完善知识产权资产评估的准则和指南...
资产评估
的三种方法
答:
事实上,
资产评估
过程中所使用的经济技术参数与资产评估方法的称谓并不是一一对应关系。以成本法为例,成本法中的重置成本既可以通过市场询价获得,也可以通过核算(细节分析)取得,还可以利用相同功能的参照物的功能价值比较获取;而成本法中的
功能性贬值
和经济性贬值,一般是将资产未来因运营成本超支或利润减少所形成的收益...
资产评估
中成本法应用的前提条件
答:
3、被
评估资产
必须是可以再生的或可以复制的。不能再生或复制的被评冲占资产,如土地、矿藏,则不能采用成本法。4、只有随着时间的推移具有
贬值
特性的资产才能运用成本法。比如,古董、文物等虽然可能具有可复制的特点,并且被评估资产与复制品在实体特征、
功能
效用等方面具有可比性,但随着时间的推移,其...
影响机器设备价值
评估
的外部因素有哪些?
答:
2、从价值方面讲,由于科学技术的不断进步,
功能
价格比更高的同类机器设备的不断出现,人们可以花较少的钱购建更先进的机器设备,这样自然导致被
评估
机器设备现时价值的
贬值
。3、除此之外,机器设备在使用过程中如对其进行技术改造,就会提高性能、增加经济效益,另外受社会物价上涨等因素的影响,这都会...
资产评估
中成本、价格及价值的含义
答:
其基本思路是两部:首先估测出被
评估资产
的重置成本,再估测出被评估资产业已存在的各种贬损因素并将其扣除。用数学
公式
可以表述如下:资产的评估值=资产的重置成本—资产实体有形损耗—资产
功能性贬值
—资产经济性贬值 或者是:被评估
资产评估
值=重置成本×综合成新率 (二) 成本法应用的限制条件 1、...
二手车估价
计算
器
公式
是什么?
答:
被
评估
车辆的现在市场价格=重置成本×成新率 一、重置成本:购买一辆新的与被评估车辆相同相近的车辆所支付的金额(不含装饰)。二、成新率:
计算
方法以使用年限法比较简单。成新率=1-已使用年限/规定使用年限×100%。计算时时间单位统一为月。汽车的规定使用年限为15年。三、年份计算法 1、可将...
资产评估
的经济原则有哪些,如何理解?
答:
资产评估
应遵循的原则: (一)贡献原则 贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。贡献原则要求在评估一项由多个资产构成的整体资产的价值时,必须综合考虑该项资产在整体资产构成中的重要性,而不是孤立地确...
资产评估
中成本法应用的前提条件
答:
1、进行价值评估时目标企业的表外项目价值,如管理效率、自创商誉、销售网络等,对企业整体价值的影响可以忽略不计;2、资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所
评估资产
的价值;3、投资者购置一项资产所愿意支付的价格不会超过具有相同用途所需的替代品所需的成本。无效损耗指无效的损失,受损失...
资产评估
方法有哪几种
答:
2、收益法是通过估测被
评估资产
未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。3、成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
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