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自管公房不变更承租人
公产房
承租
权相关法律
答:
共有三部相关法律:《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《天津市
公有住房变更承租人
管理办法》。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条统一规范租赁关系,而
没
有特别区分公房租赁和私房租赁就是明证。有的认为
公房承租
权是一种物权,甚至可以类似所有权。公房承租权人可以有购买请求权,即以远低于市场...
什么是
自管公房
?
答:
自管公房
是指由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。而公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可...
自管公房变更承租人
不具备的其他兄妹不签字怎么办
答:
自管公房变更承租人
不具备的其他兄妹不签字可以起诉。自管公房变更承租人不具备的其他兄妹不签字可以提起行政诉讼要求产权单位变更承租人,法院会时行调查后处理,所以自管公房变更承租人不具备的其他兄妹不签字可以起诉。
直管公房和
自管公房
的区别有哪些 自管公房与公租房有什么区别
答:
手续办理不同:公房出租人应当在
承租人
要求的受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名
变更
手续后15日发放《租用公房凭证》。根据《租赁公房证明》,承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同:国家所有房屋租赁分为直管公房租赁和
自管公房
租赁租赁。前者指由政府房产管理部门直接管理的公房租赁,...
直管
公房
出租有何规定
答:
直管
公房
出租相关规定如下:1、各种所有制房屋出租时,其房屋必须权属清楚;2、租赁双方应签订房屋租赁合同,明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任,以及双方的权利、义务和违约责任;3、房屋租赁实行登记备案制度,除国家直管公房及单位
自管
房的住宅租赁(不含转租或
变更
使用性质的租赁)外,其余房屋的...
自管公房
法院不予受理
答:
法律分析:
变更公房承租人
不属于民事诉讼的受案范围,它属于行政行为,应提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》 第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出...
直管
公房
退租户口上的人都签字吗
答:
是的,必须所有户籍人和利害关系所有人签字才行。根据北京市的规定:待申请式退租实施到该片区范围内的平房
自管公房
时,经区政府同意,产权转变为区属直管公房后,其
承租人
自愿申请退租或平移置换的,可按照上述政策办理。如果力学胡同这次的退租中,包括了“自管公房”,那么说明自管公房的产权转移已经...
单位
自管公房
转让条件
答:
原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;
没
有其他住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理
变更
登记后方能成为合法的
公房承租人
。
北京市直管
公房
房改政策是什么
答:
合居户公房
承租人
将其拥有的公房使用权上市交易的,在同等条件下,合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易,不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外,中央在京单位
自管公有住房
使用权和其它单位自管公有住房使用权交易,经产权单位同意,也可参照此通知,...
...租赁纠纷怎样起诉?
自管公房
出租人随意
变更承租人
受法律约束么?被侵...
答:
自管公房
可以起诉,但是要换个说法,是租赁合同纠纷,是请求法院确认租赁合同
变更
无效。是属于民事诉讼,有88年348号文件,关于自管公房里立案的文件可供参考!
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