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自管公房不变更承租人
自管公房
被征收新政策
答:
法律分析: 一、补偿的保底政策条件放宽 新的政策中将原政策中的以下条件取消,即:1、被征收人、
公有房屋承租人
选择货币补偿;2、
未
享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅,建筑...
公房
的基本含义
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租
权,
没
有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
离婚后一方没有住房怎么办
答:
在此情况下,人民法院在处理时,应征求
自管公房
单位的意见,经自管房单位的同意,才可调节或判决
变更
房屋租赁关系,然后由
承租人
依照有关规定,办理变更房屋租赁关系的登记手续。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者...
公房
是什么意思
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租
权,
没
有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
破产企业职工福利住房在破产时未进行房改的房子在拆迁时如何补偿...
答:
那么,公房要被征收了,征收决定不仅造成公房租赁关系的解除,而且对公房
承租人
依法享受的低价租赁房屋的社会福利权利产生了现实的、直接的影响,怎能不给予补偿呢?正是基于这一点,政府直管公房也好,单位
自管公房
也好,只要与公房承租人解除租赁关系,都是给予了一定补偿的。在征收过程中,公房本身价值的...
公产房到底能不能继承???
答:
从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权,对于符合承租条件的承租人要
变更承租人
姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。建设部的《城市房屋租赁...
三十多年的事业单位福利房,因故没有参加房改,现拆迁,有无利益?_百度知 ...
答:
总之,公房
承租人
在面临房屋征收补偿时,根据不同的情况,会有相应的不同补偿。征收时房屋已购买的,将按照个人房产进行补偿。房屋征收时,
未
购买公房的,根据是直管公房还是
自管公房
进行不同处理。房屋征收时未出售公房的,也存在不同的处理方法。因此,在实际操作中,如果您为公房承租人,应当结合自身情况...
房管所的
公房
怎么过户公房买卖流程怎么走
答:
下面小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。一、房管所的公房怎么过户根据《关于办理直管
公房承租人
过户、分户、
更名
的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关单位承租使用的行为;民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定,并向管房单位...
请问90年代用拆迁款买的租赁房(
公房
)使用权,是否有继承权!
答:
公房不
存在继承的问题,根据你的表述,该房屋应不属于你爷爷的遗产,若目前该房屋是否只有你一人的户口,你可以该房屋买下,转为产权房,并登记在你名下。具体如何办理相关手续,建议向房屋所在地的物业公司或房管局咨询。
没有地方住怎么办?
答:
在此情况下,人民法院在处理时,应征求
自管公房
单位的意见,经自管房单位的同意,才可调节或判决
变更
房屋租赁关系,然后由
承租人
依照有关规定,办理变更房屋租赁关系的登记手续。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者...
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