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自住型商品房和共有产权房的区别
公寓和住宅的
房屋
类型
有什么区别
答:
房屋类型有几种1、商品房 商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋,只要你不被限购政策限制就能买。普通
商品房的房屋产权
属于个人,房屋土地性质为国有或出让,除了限购城市的规定之外,购房者无需满足其他条件。2、房改房 房改房也叫已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府...
西安
共有产权房的
利弊是什么
答:
西安
共有产权房
申请条件1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满22周岁。2、申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括
商品住房
、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安置房、...
共有产权房
申购成功后怎么办
答:
在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国
共有产权住房
试点城市。买
共有产权房
划算吗?1、还不错,共有产权房最大的特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照
商品房
进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。2、
房屋产权
可以按照两种...
自住房和商品房有何区别
?买自住房要注意什么?
答:
一、两者的没有区别,
自住房
属于
商品房
。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大
产权房
”。二、买...
共有产权房
能够买卖吗,共有产权房怎样认定
答:
共有产权房的
购买人随着收入的增加,可以申请购买政府部分的产权。按规定,
自房屋
交付之日起5年内购买政府产权部分的,按原供应价格结算;5年后购买政府产权部分的,按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似,出售所得按购房家庭与政府的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化,家庭收入高于政府...
商住两用性质
的房子
,跟普通住宅
有什么区别
吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅
的区别
:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年
产权
的住宅,其契税按3%缴纳。3...
合建房自建房
商品房
这几种类型
的房子有什么区别
吗?如果二手房过户费用...
答:
商品房
只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的
产权房
。希望...
商
住房与
纯住宅
的区别
有哪些?
答:
在购房的过程中,
房子的
挑选是个技术活,除了了解自己的实际需求,还要对房屋类型做一定的了解。很多购房者在实际购房的过程中屡次被鼓动购买商住房,那么商住房真的有那么好吗?它与纯住宅
的区别
有哪些?且听小编来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。商
住房与
纯住宅的区别主要体现在以下几个...
“新型
共有产权房
”5年后可全产权交易
答:
对此,业界专家表示,通过实行此种方式,可有效减轻购房者负担,充分满足居民
自住
需求。“5年内不得转让”则再次表明了政府坚决抑制投资投机性购房需求的决心,对落实“
房住
不炒”定位起到有效推动作用。打破封闭管理 产权可上市政府只取原值 对于此类
共有产权商品住房
购买后的出租或再出售,公告中明确,...
政府推出的
共有产权房
具体是什么情况?
答:
一、什么是
共有产权房
?答:
共有产权住房
是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设、同品质
商品住房
价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。二、共有产权房购买资格?答:申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方...
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