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自住型商品房和共有产权房的区别
自住型商品房
到底是属于商品房,还是属于保障房
答:
自住型商品房
是
共有产权
性质的政策性商品房,具有政策性
住房和
商品
住房的
双重属性,
自住房
算政策房,且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房,但只能购买一套。一、自住型商品房算政策房吗 根据本市住房城乡建设部及市政府有关文件的精神,自住房是共有产权性质的政策性...
自住型商品房
是保障性
的房子
吗?独立产权
房和共有产权房
有哪些
区别
?
答:
自主
产权房和
自有
产权房区别
自主产权房和自有产权房区别 1、自有产权房指的是本人及其配偶、父母或子女依法取得所有权的住房,含
商品房
、还建房、经济适用房、集体土地合法自建房等住宅用途房产,所有权证含
房屋产权
证、土地使用权证或不动产证。2、自主产权房指的是本人为房屋产权所有人或主要所有人、...
北京市
自住房和共有产权房的区别
答:
北京市的
共有产权住房
主要还是冲着房地产市场里的“刚需”。与此前的
自住型商品房
类似,共有产权住房也主要是满足无房家庭的住房需求。换句话说,如果购房人手上的买房款不够买普通商品房,又不具备公租房的申请条件,就可以考虑申购共有产权住房。因为,这种
房子的
价格会明显低于同地段、同品质的普通...
产权房和商品房的区别
?
房屋产权
的种类有哪些?
答:
随着发展,房屋的类型有很多,比如,产权房和商品房,这是生活中比较常见的房型,虽然产权房很受大家的喜爱,但是有很多购房者不放心,所以想多方面的去了解,毕竟对于很多人来说买房可能是用大半辈子的辛苦换来的,接下来我们就来为大家介绍一下
产权房和商品房的区别
以及
房屋产权
的种类有哪些,一起来...
共有产权房和
普通
商品房
啥
区别
?你适合申请吗?
答:
共有产权住房财产属性为其提升灵活性 不同于公租房等租赁性保障性住房,
共有产权住房和
经济适用房都属于产权式的保障性住房。但是,共有产权住房和经济适用房在制度设计上存在较大区别。经济适用
房的
产权是受限制的产权,而
共有产权房
中申请者和政府各拥有产权份额,属于
商品房产权
。具体地说:第一,...
自住型商品房产权
怎么计算?自住型商品房产权多少年
答:
自住型商品房产权
怎么计算?自住型商品房产权多少年?1、
共有产权房
让政府和购买者共同享有土地和房价的利益,并且共同承担土地和房产贬值的风险。由于产权及其共享,大大压缩了投机牟利的空间,将使共有产权房对投机者的吸引力大为降低,也使共有产权房比经济适用房更易于防控腐败和寻租。2、随着
自住
...
共有产权住房与
公租房,
自住房有啥区别
答:
简而言之,
共有产权
是买房人与当地政府共有产权,卖房需要双方同意。公租房属于租赁性质个人没有产权,
自住房产权
归个人,但日后如果转卖要把3成收益上缴国家
商品房
、限竞房、两限房、经济适用
房和共有产权房的区别
是什么?
答:
【
共有产权房
】地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。供应对象为按照北京政策、无房家庭、京籍与非京籍均可买,主要针对无房刚需家庭。购买需要申请和摇号。产权:购房人前期仅获取部分产权,满五年后可按市场价格购买政府份额获取完整产权。价格低于周边
商品房
价格...
为什么不建议买
共有产权房
答:
共有产权房将为转换房地产调控方式起到积极作用。
共有产权住房的
本质是政府住房公共政策在
商品住房
领域的体现。共有产权住房一方面为居民提供了相对较低价位的普通
商品房
,使其买得起,住得上。共有产权住房还缓解了一线和热点二线城市房价上涨的压力,在一定程度上能够平抑房价,疏解高房价的困扰。
“
共有产权房
”是什么?它的出现的作用和影响有哪些?
答:
并且获得总价款对应份额的款项,但这个交易价格会由相关的部门去评估。不过,政府部门会有优先回购权。所以,我的建议是,如果能购买
商品房
,就不建议选择
共有产权房
,关于利弊关系上面讲了,这里就不再提了。但如果只是单纯
自住
,共有产权房还是很值得购买的。
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