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物业车棚管理
小区建设自行
车棚
有规定要求
答:
一、小区建设自行
车棚
有什么规定1、小区建设自行车棚的规定:(1)新建电动
车停车棚
应符合消防、交通、结构等安全要求;(2)停车棚高度不得超过2.5米,且四周不能进行围合;(3)停车棚应简洁、美观大方,充分利用立体绿化进行美观遮挡,改善提升小区整体景观环境。2、法律依据:《
物业管理
条例》第二条...
物业
在公共区域搭棚合法吗
答:
物业在公共区域搭棚是不合法的!小区公共区域属于全体业主所有,物业不能擅自盖成车库和搭建自行
车棚
。如果物业搭盖的车棚是经业委会或业主大会审议通过的,就不算违法!小区车棚属于
物业管理
的范围,小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。根据《物业管理条例》第四十九条 ,物业管理区域内按照规划建设的...
小区内建非机动车
车棚
有什么要求
答:
1.
车棚
的设计和建设需符合消防安全、交通
管理
和结构安全等相关规定。2. 车棚的搭建高度不应超过2.5米,且四周不能完全封闭。3. 电源配电箱不得安装在车棚内部。4. 充电设施应安装在地面或依托于车棚的横向支撑结构上。5. 充电区域两侧开放区域1.6米范围内不得安装充电设备,并且应配备灭火器等灭火...
小区
车棚
属于
物业管理
的范围吗
答:
小区
车棚
属于
物业管理
的范围,小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。根据《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途...
小区建设自行
车棚
有规定要求
答:
3. 停车棚的设计应简洁而美观,可以利用立体绿化进行美化遮挡,以此提升小区的整体景观。4. 申请
车棚
车库租赁登记时,需要提交以下材料:a. 车棚车库的所有权或使用权证明。b. 申请人的有效身份证明或其他相关证件。c. 承租人的有效身份证明或其他相关证件。5. 根据《
物业管理
条例》第二条规定,物业管理...
小区私人收费自行
车棚
有
管理
责任吗
答:
有。如果小区私人收费自行
车棚
是由业主或
物业
公司等
管理
者自主设立,并收取相关的费用作为维护和管理资金,那么他们就应该对该自行车棚进行管理,并承担相应的管理责任。对于小区私人收费自行车棚的管理,应当遵守当地政策法规和相关规定,并征得相关业主或物业公司的同意和支持。
物业
在小区内搭建充电
车棚
合法吗
答:
小区内建电动
车棚
如果没有取得相关批准则属于违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后才能建设。建筑完工后,还应申请建筑质量
管理
部门对建筑物进行质量检验,合格后方可进行投入使用,否则就是违建。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划...
物业
撤出小区时可以把搭建的
车棚
子拆除吗?
答:
小区搭建的
车棚
属于住宅配套建设项目,物业撤出小区无权拆除。主要依据如下:1、《
物业管理
条例》第二十八条规定“物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验”。按照《物业承接查验办法》第十六条的规定, 物业服务企业应当对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收,规定中已列...
小区
车棚
收费合理吗
答:
根据归属权判断。如下:1、小区
车棚
收费是否合理取决于停车位的归属权。小区车棚由
物业
公司
管理
,在业主同意的情况下,按照合同约定收取停车费是合理的。2、小区车棚属于业主共有,物业公司无权收取停车费,业主对停车位享有所有权。
车棚
通道乱停车
物业
该不该管
答:
该管。1、
物业
公司对小区内车辆乱停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等
管理
措施,是于法有据、正当合理的,也是其必须履行的义务;与此相关的驾车人或车主,应当配合其管理。2、物业公司的上述管理措施,其权力和职责的本质,来源于有关法律法规规定和全体业主的授权。3、可在小区主干道设置隔离...
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