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物业车棚管理
电动车在
车棚
被损坏谁担责?
答:
电动车在
车棚
被损坏,应该由谁来担责,需要根据具体情况来确定。首先,需要看电动车是人为导致的损坏,还是车棚坏了导致了电动车受到损坏的。如果是人为导致的损坏,则需要看看
物业
合同中,物业是否有保管的义务。如果有的话,可以要求物业赔偿,并去找侵权人,让其承担赔偿责任。反之,如果物业合同中,没...
<
物业管理
条例中>中的专有部分是指那些?
答:
二、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯)的维修、养护、管理和运行服务。三、本物业红线内属
物业管理
范围的共用设施(道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行
车棚
)的维修、养护和管理。四、本物业规划红线...
<
物业管理
条例中>中的专有部分是指那些?
答:
二、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯)的维修、养护、管理和运行服务。三、本物业红线内属
物业管理
范围的共用设施(道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行
车棚
)的维修、养护和管理。四、本物业规划红线...
小区没有
车棚
是
物业
的责任吗
答:
就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条
物业
服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的
管理
维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
物业
费没交但电瓶
车停车棚
着火了还能向物业索赔吗?
答:
如果物业对于财产受损具有过错可以主张赔偿。因为两者不属于同类法律关系。因交纳物业费引发的纠纷属于
物业管理
合同纠纷;而停
车棚
着火引发财产损害属于侵权责任纠纷,两者在法律上具有区别,不能因为没有交纳物业费就剥夺了住户财产受到保护的权利。
小区
车棚
收益是否属于公共收益?
答:
法律依据:《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同
管理
的权利一并转让。第二百八十二条建设单位、
物业
服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的...
小区内无自行
车棚
、业主是否有权拒交
物业
费
答:
小区内无自行
车棚
、业主无权拒交物业费。
物业管理
费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。法律分析1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是...
小区
物业
电单车
管理
条例
答:
第一种
管理
方案:电摩规划全部在地面上管理 一、免费停放。1、电摩车进出与业主步行通道一致,有门禁的可调整门禁横栏宽度,预留电摩进出口,同时用油漆在地面标注“电摩专用通道”。2、
物业
公司本着尽职的态度,可以免费给电摩车办理进出门通行卡,通行卡编号管理,与房号对应,业主进门拿卡,出门放卡,卡...
物业管理
方案范本
答:
物业管理
是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。现在,就来看看以下两篇关于物业管理方案吧! 小区物业管理实施方案 一、指导思想 以科学发展观为指导,以体制机制创新为核心,按照...
电动车在小区
车棚
着火谁负责
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,电动车在小区
车棚
着火,负责小区管理的物业是有责任的,物业公司有保护物业财产安全的责任,车主可要求物业公司承担责任。法律依据:《
物业管理
条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并...
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