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物业维修外墙需要业主同意吗
外墙
保温脱落谁负责
答:
一个小区如果有三分之二的
业主同意
,那么就可以使用
维修
基金。(三)如果没有交
物业
管理费,也没有交维修基金,是一些老旧小区,这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果
需要
赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。二、
外墙
使用的合理标准1、不以盈利为目的进行使用。因为专有部分的外墙面属于小区全体业主...
自己家做
外墙
保温
需要
和
物业
打招呼吗
答:
需要
。根据当时签订的协议,屋主区对房屋进行外部改造实施需要经过
物业
的
同意
,看对房屋是否存在危害等情况,当给物业报备过后,就可以对
外墙
做保温效果了。
公共区域瓷砖脱落
物业
可以随便拿几块瓷砖补上吗?
答:
不能。可以先检查
外墙
,
要
确保基层没有任何污渍,然后看瓷砖是否出现大面积瓷砖起壳、脱落等问题,如果有要及时修补。如果商品房还在保质期,那小区外墙瓷砖出现脱落,由开发商负责,如果保质期过了,而且小区
业主
有缴纳
物业
管理费,那可以向物业反应,可以申请动用
维修
基金维修,如果没缴纳物业管理费,那应该...
自己住房
外墙
属于谁
答:
如果外墙已经超出维保期的话那应该使用公共
维修
基金进行维修,但是使用公共维修基金
物业
还有一定的制定,汇报和审批等相关义务。 2、小区漏房外墙的保修期一般是在五年。因此在目前有许多新的楼盘在交付时都会直接提供给
业主
的住宅质量保证书上约定该小区外墙保修期时间,一旦超出保修期的话
外墙需要
大修时就必须要通过该小区...
外墙
砖脱落是否应该由
物业
公司修复吗
答:
首先了解
物业
管理,是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行
维修
、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。根据《物业管理条例》第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能...
房屋漏水该
物业
负责吗?
答:
物业
公司协助业委会共同负责操办动用
维修
资金来解决维修问题,但是在实践中,很难操作成功,动用这个维修资金,
需要
本单元或本楼栋三分之二以上
业主同意
后,还要走相当长的流程,一两年后才批的例子,举不胜举,半途而废的例子更多。三、人为原因导致的房屋漏水。比如说立管堵塞,家里出现反水现象,比如...
外墙
渗水是
物业
还是
业主维修
答:
外墙
渗水问题是
物业
和
业主
共同关注的事项,根据相关法规和规定,一般来说,物业负责外墙的日常维护和定期检查,而业主则负责外墙的日常清洁和保养。当外墙出现渗水问题时,物业和业主应共同承担
维修
责任,具体的分工和费用承担可根据实际情况协商解决。2. 如何判断外墙渗水责任归属 外墙渗水问题的责任归属
需要
...
房屋
外墙
漏水找谁处理?外墙渗水是
物业
还是
业主维修
?
答:
窗户的洞口有滴水檐。改造阳台时,部分
业主
将窗户向外移动,压在滴水檐上。雨水会进入窗框和墙壁的缝隙,从窗户的上部流入水中。解决方案:在洞口处安装滴水檐(通过连接件或胶鼓包等形式),使水能顺利排出。
外墙
渗水属于
物业
管道吗?如果在
维修
期内,则是开发的责任。维修期内物业协调。.通知.告知义务...
自己
维修
把
外墙
瓷砖铲掉要通过
物业同意吗
?
答:
你好,如果是
外墙
瓷砖要铲掉的话,肯定要经过物业同意,因为外墙瓷砖,关系到整栋楼的美观,如果你把外墙瓷砖铲掉了,会破坏整栋楼的外观,所以物业是有权制止的,
需要物业同意
之后,你才可以这样做。
动用
维修
基金
需要
多少
业主同意
房屋公共维修基金和
物业
费的区别_百度...
答:
一般来讲小区都是有
物业
在管理的,要不然小区房的意义就不是很大了,所以现在的每个小区基本上都是有物业而得,有物业的情况大家就要遵守一下相关的规定,比如按时缴纳物业费等等,通常情况物业处都是有
维修
基金的,这也是业主们应该要缴纳的,那动用维修基金
需要
多少
业主同意
?房屋公共维修基金和物业费的...
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