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爸爸的房子过户给女儿
爸爸的房子
转到儿子名下需要多少钱
答:
法律分析:父母
的房子过户
到孩子名下有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得...
我
爸爸的房子
,想
过户给
我媳妇,都需要怎么操作
答:
可买卖
过户
或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
我
爸爸
要把
房子过户给
我,怎么过户比较省钱?需要交税吗?
答:
父亲把
房子过户给
儿子属于赠与过户,需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。根据《国家...
我
爸爸
按揭买
的房子
,房贷还没还清,可以
过户
到我的名下吗
答:
过户
要先取出房产证,因为是在按揭,说明房产证在银行,要垫钱把银行的房产证拿出来,然后办理过户,既然是父子或父女关系,建议办理赠与,费用相对较低,改成你的名字后,再以你的名义贷款,否则就是你
的房子
你
爸爸
来还款了,这样是不行的,而且你不取出产权证又如何过户呢?一定采纳我的回答哦。
爸爸的房子过户给
儿子过户费怎么算
答:
一、
爸爸的房子过户给
儿子过户费怎么算爸爸的房子过户给儿子过户费计算方式是收取3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。《契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,...
...小心房产证上名字写了
爸爸
名字。怎样做能改成我的名子?
答:
你家里分了一套房子,房产证上写的是你
爸爸的
名字,那么你们可以去房管局办理过户,把房产过户到你的名下。房产过户。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十...
爸爸过户房子给
儿子需要交税吗
答:
爸爸过户房子
给儿子需要交税。父母
过户给
小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管...
我
爸爸
要把
房子过户给
我,怎么过户比较省钱?需要交税吗?
答:
父亲把
房子过户给
儿子属于赠与过户,需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。根据《国家...
父亲把
房子过户给
了我,过了一年后妹妹带父亲去医学鉴定为老年痴呆症...
答:
赠与行为不是不能撤销,但是,赠与物的所有权已经发生转移后,如已经
过户
,是无法撤销的,即使赠与人本人也无法撤销,如果有附协议赠与,应该有赠与协议,受赠人,如果违背协议约定,不履行约定义务,则可以撤销,这种赠与行为是否附带着养老的约定,你的题目中没有给出。其次,因为不是继承行为,你妹妹想要...
...没有逾期,也和银行没纠纷,我爸要把
房子过户给
我可以吗,过户时我爸...
答:
如果逾期不还,你可能要承担合同约定的违约责任,且银行会采取各种途径让你还钱。首先可能先联系你办信用卡时留下的联系人电话,这时你父亲有可能知道。如果你不还也没人替你还,银行可能起诉你,然后要求法院执行你的财产,当然包括你名下的房产。
过户
时如果还没到还款日期,你父亲大概率应该不会知道。...
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