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爸爸的房子过户给女儿
爸爸
将2o万
的房子过户给女儿
需要什么手续,要交多少费用?
答:
走
过户
程序的话和普通人一样缴纳税费:根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税...
父亲把三套房给了
女儿
,遭到儿子起诉后,房产最后是如何分割的?
答:
比如:房地产归属于
爸爸
妈妈夫妻共同财产,母亲过世以后出现了财产继承。可是爸爸没有经过孩子放弃继承权的前提下,将房地产所有产权
过户给
孩子。这样的事情下,爸爸没有权利独立处理全套房地产,由于在其中已经有了孩子市场份额(可承继市场份额)。那样,孩子提起诉讼的结果是:能将其已有市场份额一部分要...
户主去世,房产怎样
过户给
子女?
答:
一、不动产权利人去世的如无生前遗嘱处分该财产那么应进入法定继承。即父母、配偶、子女平均分配。如题所述问题应由其他继承人书面放弃继承后到不动产登记部门进行变更登记。二、继承
过户
流程 (一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续...
爸爸
妈妈如何把
房子过户
到孩子名下可以少交税?
视频时间 00:31
我
爸爸
要把
房子过户给
我,怎么过户比较省钱?需要交税吗?
答:
如果你没有购房资格的话,是没有办法接受
爸爸的
这个财产的。赠与和买卖的方式,都需要购房指标,会因为限购受到影响。赠与税费成本不高,但接受
的房子
如果未来出售,将会面临很高的税费成本,尤其是所得税这块。买卖的方式手续最简便,办理起来也最快,当符合减税条件时,还是不错的方式。
如
爸爸给
儿子买的拆迁安置房,现
过户
在
女儿
名下,如何能过户在儿子名
答:
按正常
过户
进行,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记...
爸爸
要把
房子过户给
我,需要办理哪些手续,去哪里办理
答:
可赠予或买卖
过户
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得...
爸爸
把
房子过户给女儿
需要什么手续要多少钱
答:
如果住房满五年持有,又是家庭唯一住房,建议你们买卖
过户
,。如果住房不满五年,以及不是家庭唯一住房,建议你们赠与过户,还可以有父母书写遗嘱,指定孩子以后一人继承这
房子
,理论上,继承过户,最便宜。
那
女儿
可以要求
爸爸
把
房子过户
吗?
答:
我个人觉得,
女儿
能不能要求
爸爸
把
房子过户
,这个问题很复杂。父亲名下的财产依法律程序来看,是完全可以过户到女儿的名下,搞一个不动产赠予合同。但作为父亲有多方需要顾及的,一是自己的妻子的意见;二是其他子女的态度;三是过户到女儿名下,女儿的用途;四是父亲如果与女儿发生矛盾,房产能否收回;五...
我父亲
的房子
怎样
过户给
我?
答:
购房合同上是你父亲的名字,所以房产证办下来也应当是你父亲的名字了,但房产证办下来之前你父亲可以去房管局办理变更。手续费也不多。如果结婚前取得产权,肯定是婚前财产。即使是婚后才成功办理变更,也应当是婚前财产,但如果结婚后双方共同交贷款,就要算共同财产了。个人意见仅供参考。
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