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爸爸的房子过户给女儿
女儿
买
爸爸房子
,房子末
过户
可以换大门锁?
答:
女儿
买
爸爸房子
,房子末过户可以换大门锁,最好与家人协商。其实法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为过户。过户虽然需要收取一定
的过户
费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果家长不...
爸爸
把
房子过户给
孩子,但是怕以后得病了不管,需要弄什么东西具有法律效 ...
答:
第一,如果
房子
已经
过户给
儿子,那么房产的产权就已经是儿子了的。第二,如果房子还没有过户的话,建议办理遗嘱公证。在老人家离世后,房子才归儿子所有。当然,如果期间儿子没有尽赡养义务的话,老人家是可以另立遗嘱的。第三。赡养老人是法定义务,也是中华民族的美德。如果儿子真的不赡养老人的,可以向...
爸爸的房子过户给
儿子要过户费吗
答:
房子
父子过户要收费吗 父母将房产
过户给
子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。1、以出让的方式将房屋过户给子女 房子买卖过户主要费用包括:个人所得税、营业税和契税三种。而房产满五年、营业税就免征,同时个税也免征,只需要缴纳...
怎样将房产证上写
爸爸
名字的房产
过户
到自己名下
答:
你自己去房屋登记机关肯定是无法办理的,你这种转移登记是属于双方共同申请的登记,所以房屋登记机关一定会要求你们双方都到场的。是不是可以让你父亲作个授权委托,委托你母亲办理房屋转移事宜。最后,实在不行的话,只有到人民法院去诉讼了。判决给你
的房子
,你可以拿生效的法律文书,个人申请转移到你的名...
房产证上有
爸爸
和
女儿
的名字,爸爸死后儿子有没有继承权
答:
住房登记在父亲和
女儿
名下,就是他俩共有住房产权,没有预定前提,两人一人一半权益。属于这位父亲那一半,如果是婚姻存续期间取得,就属于婚后共有财产,有夫妻共有,这位父亲只有全部产权25%份额。确权完毕,死者死亡先看有无遗嘱,有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱,属于这父亲那25%份额,按照死者第一...
上海二手
房过户
流程
答:
自己先看房选房源,选好了以后和卖家进行协商价格,在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订二手房购房协议,在签订协议的同时要房款的30%给到对方。在签订好购房协议以后,买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的房屋管理局进行申请
过户
手续。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成...
爸爸的房子过户给
儿子要交多少税费
答:
一、
爸爸的房子过户给
儿子要交多少税费爸爸的房子过户给儿子要交的税费为:需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。 由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的增值税。 子女需要缴纳1%的契税。 当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,
女儿
只需缴纳少量交易手续费。法律依据:《中华...
父母离异 孩子父亲承诺以后给孩子一套房 怎么才能受到法律保护?_百度...
答:
只要在离婚协议上明确写明,双方签字,协议已经具有法律效力,所以协议生效不是问题,而是怎么执行才是关键。如果约定
给女儿
的一套房已经存在, 协议应该写清楚
房子
的具体位置,大小,什么时间给(
过户
),如果约定时间没有按协议执行,可以到法院诉讼要求执行。如果只是承诺给一套房,而协议时该房根本没有,...
爸爸的房子过户给
儿子要过户费吗
答:
2、如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,
女儿
只需缴纳少量交易手续费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一...
爸爸
去世十多年现在
女儿
已十八
房子
怎么
过户给
她?
答:
有遗嘱吗?其它继承人有没有?有遗嘱,或者无遗嘱但有其它继承人的,
女儿
及其它继承人本人持身份证明,房屋产权证,遗嘱以及其它继承人放弃继承证明去不动产登记部门办理。
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