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法拍房过户后原业主不搬
法拍房
有哪些风险需要注意什么 法拍房有哪些风险需要注意事项
答:
买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能
原业主
拖欠物业费、水电气费等,这些都需要买受人承担原业主所拖欠的的费用;4、一开始没有租赁的
法拍房
,到
过户
时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着
不搬
出去,那刚需买家在这种情况下是无法入住的。
拍下
法拍房后
能直接
过户
给别人吗?
答:
可以拿法院裁定书到房管局办理房产
过户
事宜;6、有所有权证号即可证明有产权登记,可以依法办理入户,原所有权证可能要被执行人处不提供给法院,所以,法院不掌握。综上所述,
法拍房
能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后,法院将会协助过户,办理好过户手续后,房产就有了新的
业主了
,此时,就拥有了房子的...
法拍房
成交后,会有债权人打扰么?
答:
您好,如果
原业主
涉及很多债务问题,是存在这样的可能的,另外就是您竞得后能否正常入住也是一个问题,有的债权人占用房屋,制造虚假租赁等。建议寻找专业
法拍
公司,及时规避风险。一次委托终身服务。
法拍房
的弊端是什么?
答:
法拍房
的弊端是:1、产权不明:购买法拍房先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果
原房主
这些因债务问题导致跑路,竞买人入住后可能遭到其他债权人的追讨。所以在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题,有没有多次抵押等。3、付款期限短:法拍房竞拍成功后...
法拍房过户
需要
原房主
出面吗
答:
法拍房过户不
需要
原房主
出面,只需要法院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以,过完户后拿着房本到物业做业主变更登记,同时要补交水电及物业欠费,若没有水电卡,有房本就可以现场补办,新办的卡就是新房本的名字。购买法拍房的注意事项1、在购买法拍房之前购房者实地看房的机会比较少,可能根本没有...
法拍房
法院不负责腾房合法吗
答:
不负责,如果购买的是通过法院拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现
了
一些法院不负责腾房而导致无法顺利交房的情况。收房的风险,应该是法拍房等房产最大的风险。也就是,买
法拍房过户
容易,但有人住里面,可能不容易腾空。
原业主
房子被拍卖,过户容易。但原业主或是屋内住着老人,赖着不走。如果是其...
房子
法拍
对
原业主
影响
答:
3、司法没收产生。比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库。4、无主财产。无主财产就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖,但现实生活中几乎很少发生。购买
法拍房
的注意事项1、房屋
原业主
的身份背景被抵押或者没收房屋的,...
法拍房
拍到了能不要吗
答:
还有可能
原业主
拖欠物业费、水电气费等,这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。4、有租赁无法入住一开始没有租赁的
法拍房
,到
过户
时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着
不搬
出去,那刚需买家在这种情况下是无法入住的。很多房屋执行法院...
法拍房
有房产证吗
答:
但房屋产权自拍卖时发生转移。此外,
法拍房
有没有房产证不影响买受人办理
过户
,法庭通过网络拍卖,成交后,向买受人出具成交确认书、裁定书、收据,向房管部门出具协助执行通知书,并将裁定书张贴到中国裁判网后方可过户,全程不需要
原业主
的房产证明。买法拍房有哪些风险1、产权证书办理风险。若债权人通过...
法拍房过户
需要
原房主
出面么
答:
法拍房过户不
需要
原房主
出面。只需要法院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以,过完户后拿着房本到物业做业主变更登记,同时要补交水电及物业欠费,若没有水电卡,有房本就可以现场补办,新办的卡就是新房本的名字。缴税过户解押材料:需房管局收到法院协助执行通知单后办理。所需原件:1、执行裁定书...
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