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法拍房过户后原业主不搬
法拍房过户
需要
原房主
配合吗
答:
法拍房过户
不需要原房主配合。1、向法院起诉
原业主不
配合办理过户手续,胜诉后申请法院强制执行;2、法院发出协助执行通知书给房管局,房管局直接过户到买受人名下;3、当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时,债权人可通过司法程序申请强制执行,拍卖债务人名下房屋;4、买受人取得法院强制拍卖的房子...
法拍房房主不
配合
过户
怎么办
答:
法拍房
房主不
配合过户,可以向法院起诉。要求法院判决卖房人协助办理过户手续,法院一定会支持,判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证。
法拍房过户
是不需要
原业主
出面配合的,拍卖成交后,法院会给到三书。《成交确认书》、《裁定书》还有《协助...
原业主
已收到全款却拒不交房,中介也不管,房产证已到手,该怎么办?_百 ...
答:
立马停水停电停气。他住的下去就住啊。如果住不下去,他一出门,拿房产证找外面开锁的师傅把锁开
了
,然后锁也换了。但是先不要过去住,缓一下。
原业主
如果还有东西肯定会联系你,就看联系你怎么说了。不管怎么说,你首先记住,从
过户
开始,这套房子里,你才是受法律保护那个。我买过一个
法拍房
,...
法拍房房主不
配合
过户
怎么办
答:
1、如果
原业主不
配合办理
过户
手续,你可以向法院起诉,胜诉后向法院申请强制执行,法院会给房管局发协助执行通过书,房管局直接过户到你名下。2、当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的...
法拍房
的风险有那些呢?
视频时间 01:12
房子被拍卖后多久会通知
搬走
答:
房子被拍卖后会立即通知
搬走
。房子被拍卖后具体视情况如下:1、房子被拍卖后住户应理即搬走;2、但根据居住人的不同,具体
搬出
时间及要求也有所不同;3、若居住人是房产
原业主
,则应立即搬出,不能再继续居住,继续居住属于非法占用他人财产;4、若居住人是房屋承租人,则要看所签订的房产租赁合同有没...
法拍房
是不是不限购的,值得购买吗?有风险吗?
答:
具体还以当地房管局政策为准)。
法拍房
值得购买,但是购买法拍房你要查清楚这个房源有没有问题,主要是要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户存在户籍问题。是否暗藏的天价
过户
个税等问题才行。如果有问题可能买
了之后
很难入住腾房。如果没问题就比较安心。
法拍房过户
需要
原房主
配合吗
答:
法拍房过户不
需要
原房主
出面配合。只需要法院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以,过完户后拿着房本到物业做业主变更登记,同时要补交水电及物业欠费,若没有水电卡,有房本就可以现场补办,新办的卡就是新房本的名字。缴税过户解押材料:需房管局收到法院协助执行通知单后办理。一、所需原件:1、...
法拍房过户后
仍有纠纷怎么处理
答:
所谓“房产
过户
”,是指在经过合法的出售、购买、赠与或者继承遗产等各类方式取得房产所有权后,前往房屋权属登记中心依法履行的房地产所有权变更手续。这
法拍房
有哪些风险需要注意什么法拍房有哪些风险需要注意事项
答:
买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能
原业主
拖欠物业费、水电气费等,这些都需要买受人承担原业主所拖欠的的费用;4、一开始没有租赁的
法拍房
,到
过户
时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着
不搬
出去,那刚需买家在这种情况下是无法入住的。
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