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民法典房租租赁法律规定
国有企业
房屋出租
必须公开招租么
答:
(九)有关法律、
法规规定
禁止
出租的
其他情形。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和...
如何写
出租
屋合同
租房
合同怎么写
答:
二、
租房
合同只按手印是否生效生效。
租赁
合同符合
法律规定
的,按手印后就成立具有法律效力。《
民法典
》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、...
不公平的
房屋租赁
合同有效吗
答:
不公平的
房屋租赁
合同是有效,但是当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销或变更。合同被撤销的,自始无效。
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政
法规
的强制性
规定
,不违背公...
针对
房屋租赁
合同无效条件是什么
答:
房屋租赁
合同违反
法律
关于生效民事行为
规定
的,不具有法律效力。根据《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政
法规
的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人...
房东负责维修范围
答:
房屋租赁
注意事项:1、承租房屋家电、家具清点好;2、认真签订房屋租赁合同;3、物业杂费等合同附件写清楚。综上所述,
租赁房屋
维修责任一般由出租人负责,承租人的过错造成应当由承租人承担,但是不可抗力的因素造成的由出租人承担。【
法律
依据】:《中华人民共和国
民法典
》第七百零四条 租赁合同的内容...
民法典
从第一条开始,按照哪四个?
答:
总则编是《
民法典
》的开篇之作,对《民法典》其他各编起统领作用。总则编共10章,包括基本
规定
、自然人、法人、非法人组织、民事权利、民事
法律
行为、代理、民事责任、诉讼时效、期间计算,共204条。其中,总则编第一章为基本规定,共12条。第一章大致可以划分为三个部分:第一部分,民法典的立法宗旨...
民法典
拆迁
房屋租赁
合同效力是什么
答:
同时,合同不仅应当符合
法律
,而且在内容上也不得违反社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政
法规
的强制性
规定
,不违背公序良俗。
隔断间
出租
合法吗?
答:
房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。《商品
房屋租赁
管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、
法规规定
禁止出租...
房屋租赁
合同按什么结算是什么意思
答:
按照《
民法典
》的
规定
进行结算,指的是参照什么标准进行结算。
房屋租赁
合同应该按照《民法典》的规定进行结算,在《民法典》当中有明确关于房屋租赁的问题,其中第721条规定,对支付租金的期限没有约定或者约定不明确的,应该依据本法第510条的规定,仍不能确定的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满...
民法典房子出租
着火责任怎样分
答:
法律
分析:通常,
出租房
发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。但如果
租房
协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的
房屋租赁
合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第九...
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