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民法典房租租赁法律规定
民法典房屋租赁
合同履行过程中交房费的就一定有权力吗?
答:
民法典房屋租赁
合同履行过程中交房费的就一定有权力。根据《中华人民共和国民法典》
规定
,租赁人应当按照约定支付租金。在房屋租赁合同中,交房费是租赁人的义务之一。如果租赁人未按时支付房费,出租人有权要求其履行合同义务或者解除合同。此外,根据《中华人民共和国合同法》规定,当事人应当按照合同约定...
24号租的
房子
是不是24号到期
答:
24号租的
房子
是否24号到期要看租赁合同的内容即约定的租赁期限。
租赁房屋
期限六个月以上的,未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律
依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...
房屋租赁
纠纷中介是否有责任
答:
《
民法典
》第九百六十二条
规定
,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当 承担赔偿责任 。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,...
租户
房屋
押金不退应该怎么办
答:
依据《
民法典
》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五条
规定
:退房不退押金是属于违反
租赁
合同的行为,根据规定,当事人可以通过和解或者调解来进行解决。如果当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 一、租户
房屋
押金不退应该怎么办 依据我国《民法典》(自...
房屋
抵押后还能够
出租
吗
答:
法律
分析:
房子
抵押后还能
出租
。但是,出租人在出租已经抵押而定
房租
时应当如实告知承租人已经抵押的事实。 根据2021年生效的《
民法典
》第四百零五条的
规定
,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原
租赁
关系不受该抵押权的影响。 第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...
房子
有户口有居住权吗
答:
法律
分析:
房子
有户口没有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定,对他人的
住宅
享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权需要签订书面合同予以确立,同时应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是...
关于
房屋租赁
合同,我本人想找个替我代签名
答:
第七百一十五条 承租人经
出租
人同意,可以对
租赁
物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律
依据 《中华人民共和国
民法典
》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面...
租客不搬离如何强制
答:
这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给
出租
人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。在租客拒不搬离的情况下,切记不能直接与租客发生冲突,以免造成治安案件,一定要采取
法律
武器 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条:当事人一方不履行...
承租人私自装修
房屋
算违约吗?
答:
律师回答:违约了,根据《合同
法
》第223条
规定
,承租人经
出租
人同意,可以对租物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对
租赁
物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。作为承租人,在未取得
房屋
所有人同意的情况下进行装修,侵犯了房屋所有人的所有权,所以应当承担...
承租已转让的
房屋
应当向谁支付租金
答:
承租已转让的
房屋
应当向承租人支付租金,但是合同另有约定的除外,承租人转租的,承租人与
出租
人之间的
租赁
合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据《
民法典
》第七百一十六条
规定
,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
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