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无人居住的宅基地怎么处理
宅基地
房屋的继承发证机关
如何
确定?
答:
如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可
居住
状态时,
宅基地
由集体经济组织收回。继承人是非本集体经济组织成员或非农户口的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形
处理
。根据以上规定可知,对于农村宅基地房屋,根据继承人身份的不同可以分为以下三种类别分别处理:(一)继承人是城市居民城市...
土地确权结束后,
没
确权的土地会
怎么处理
还有使用权吗?
答:
宅基地
使用权是指农村村民住宅用地的使用权。 没确权的土地不会
怎么样
,确权是为了给自己的土地颁发一个属于个人所有的证明或者证书,一来是为了保护农民权利,二来国家是为了考虑土地流转做基础性的登记工作,为下一步土地流转做准备,进而解决年轻人
没人
种地的问题。土地不确权还有使用权。农民集体...
农村
宅基地
确权
怎么
规定的
答:
4、非农业户口居民原在农村
的宅基地
,房屋产权
没有
变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定
处理
后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。6...
一户有两块
宅基地
拆
怎么
补偿?
答:
1、分开补偿:大家应该清楚农村土地归村集体所有,所以
宅基地
补偿指集体土地补偿,补偿分配由村集体进行分配,而房屋属于农民私有财产,作另一种补偿方式直接给到被征收人;2、补偿方式:补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式,一种是货币补偿,另一种是产权置换补偿。大家要注意,地面附着物、安置...
土地确权后,为什么有
的宅基地
使用权是70年,有的却是无期限?
答:
村集体的土地使用年限是
没有
限制的,但是在国有土地上的建设
居住
用地却不一样,是有明确的时间限制,一般不超过70年产权。这样农民朋友就清楚了,产权年限上写的是无期限,那么就说明
宅基地
是集体的土地。而有期限限制的,则宅基地是属于国有土地的。二、70年到期之后,房子
怎么办
?这里房屋属于个人产权...
农村
宅基地
转让费用和手续
答:
实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的,该行为应当被认定为无效。宅基地是分配所得,只能在农村集体经济组织成员之间转移,非本村村民是不可以购买村集体分配给本村村民
的宅基地
使用权的。三、农村宅基地买卖提醒 1、购买宅基地是不是无权处分。一般来说买房人都是一个人,经常就是这个家庭的...
农村两个儿子一个
宅基地怎么办
答:
在实际生活中,我们经常会遇到农村家庭有两个儿子,却只有一个
宅基地
的情况。那么,农村两个儿子一个宅基地应
如何处理
呢?以下是具体的解决方法。一、合理规划宅基地的使用方式 1. **确定宅基地的权属归属 首先,明确宅基地的所有权是属于农村集体还是个人,以及是否拥有合法的土地使用权证明。若属于集体...
农村建房批不下来
怎么办
答:
根据《土地管理法》,农民有权利获得一处住宅用地以保障
居住
权益,任何组织和个人都不得侵犯这一权益。如果村委会无理拒绝您的申请,法律途径是维护您权益的有效手段。具体来说,以下是一些可能导致
宅基地
申请不被批准的原因:1. 申请人不符合农村宅基地申请条件。例如,申请人不是村集体组织成员或未满足...
户籍地在农村.人在市里的
怎么
收费?
答:
国家对此表态,农村有房的人要留意。很多人进城买房不仅仅只是为了生活质量的提高,更是由于城市中拥有更加完善的医疗、教育、养老等城市配套服务。但很多农村
人定居
城市后会有一个疑问:自己的儿女变成城市户口以后,老家
的宅基地该如何处理
呢?在新规落地后,除了农村部分宅基地收费的问题外,同样也给出了...
大理
宅基地
证办理是
怎么办
的?
答:
建房户先向所在村委会提出书面申请,服从规划,经村民大会或代表大会讨论通过后,要真实填写申请书,不得有隐瞒和虚假,否则取消建房资格。 申请书业经批准,持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。要严格按批准地点、用地限额进行建设,否则按有关政策
处理
。 农村村民
的宅基地
申请经县人民政府批准后,应当...
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