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无人居住的宅基地怎么处理
农村
宅基地
权属争议找哪个部门
处理
?
答:
农村
宅基地
,是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能
居住的
土地以及准备建房用的规划地三种类型。如果发生农村宅基地权属争议找哪个部门
处理
?
没有
权属来源证明的如何证明合法?...
集体土地房屋拆迁户对补偿有争议
怎么
解决
答:
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批
宅基地
。 第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以 经济适用住房 安置被拆迁
人的
除外。 农村 集体经济组织...
山东省
宅基地
管理办法是
如何
规定的?
答:
根据《山东省农村宅基地管理办法》的规定,对于户口已经迁出村集体且已不
居住的宅基地
会被收回。此外,如果村民提出的再次获得宅基地的请求被集体组织批准,那么原来想有的宅基地使用权则会被收回。 一、山东省宅基地管理办法是如何规定的? 《山东省农村宅基地管理办法》 第一章 总则 第一条为加强农村宅基地管理,合理...
有房产证
宅基地怎么
立遗嘱?
答:
有房产证宅基地可以根据遗嘱
人的
意愿,对宅基地上的房产进行遗嘱
处理
,而宅基地由于不属于遗嘱人的个人财产,所以是不可以办理遗嘱继承的,相关情况应当在合法有效的遗嘱范围内处理。一、有房产证
宅基地怎么
立遗嘱?有房产证宅基地,应当根据遗嘱人的意愿,对宅基地上的房产进行遗嘱处理,遗产是公民死亡时...
农村建房不批准
怎么办
答:
申请
宅基地
后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请
处理
,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。土地管理法中明确规定,每户农民都有所居和一户一宅的保障,以保障其
居住
权益。因此,任何组织和个人都不得侵犯这些权益。如果村委会无故不受理申请,我们可以...
在农村
宅基地
上建的房屋离婚时
怎么
分割
答:
在他人
宅基地
上建的房屋,离婚时分割夫妻双方可以协商确定房屋占有人,双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。【法律依据】《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
宅基地
立原始取得制度是
怎么
认定产权的?
答:
在房屋建成到拆迁改造情形下,部分家庭成员可能会另立门户成家另批宅基地建房,在这种情况下该成员已不是该户的家庭成员,不能作为该房屋的共有人;另外,在此期间该户的家庭中可能会有新的家庭成员嫁入或出生,在其另立门户之前特别是在拆迁安置补偿时,应当对共同
居住的宅基地
房屋拥有共有权。二、司法...
农村租
的宅基地
盖房被强拆
怎么办
?
答:
农村租
的宅基地
盖房被强拆的
处理
方式是:向当地的人民法院提起行政诉讼。在我国的农村土地管理的规定中,?国家征收农村宅基地上房屋是村里再提供宅基地重新建造的方式,这时候拆迁方应依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一、农村租的宅基地盖房被强拆
怎么办
?农村的宅基地上房屋...
不能继承农村
宅基地
的情况有哪些?
答:
3、不属于农村居民户口。由于特殊原因把户口迁走,取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女,不能继承父母
的宅基地
。但可以继承宅基地上的房屋。4、宅基地长期闲置或房屋长久失修。闲置时间超过两年以上的宅基地,或是常年
无人居住的
房屋,最后导致房屋坍塌的。5、超出宅基地使用面积的部分。宅基地也是有...
宅基地
房屋强拆了
怎么办
?
答:
《土地管理法》第六十三条规定,
宅基地
住房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员,未经有关组织和部门批准,该合同应作无效
处理
。如果合同已履行、买受人长期实际
居住
使用,是否可根据案件的具体情况综合分析后,认定合同效力问题,有...
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