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新民法典地下人防车位归属权
2021年
民法典地下车位
规定尺寸
答:
部分
地下
车库的
归属权
是
人防
办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条...
2021年
民法典地下车位
规定尺寸
答:
部分
地下
车库的
归属权
是
人防
办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条...
2021
民法典
对
人防车位
的规定
答:
人防车位
产权归国家拥有,在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 【车位、车库的
归属
】建筑区划...
民法典
关于
人防车位
的规定的条款
答:
战时可用于人防工程的
地下
室,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的
人防车位
,其使用、管理及收益
权归属
于开发商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2022
民法典
对
人防车位
的规定,2022年人防车位新政策
答:
民法典
对人防车位的规定为:小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。人防车位新政策 按照《物权法...
2021年
民法典地下车位
规定
答:
也就是说,物业公司是没有权利随意规划停车位的,尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。1、小区的公共空地。小区的土地使用权归全体业主,开发商划几道线就变成车位再卖给业主,这当然侵犯了业主的权益,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、
地下人防车位
。小区...
2021
民法典
对
人防车位
的规定
答:
今年新颁布的《
民法典
》对生活中的方方面面都做出了重新规定,《民法典》的重新修订可以说是取之于生活,用之于生活,更加的符合了大家的认知,包括对于人防车位的规定,小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。这是开发商根据《人民防空法》的要求,建设的人防放空地下...
小区
地下停车位
出售是否合法
答:
这样的
地下
车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的;(3)
人防
车库,部分地下车库的
归属权
是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主...
2021
民法典
对
人防车位
的规定是什么?
答:
《
民法典
》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。根据现有的法律规定,住宅小区内通常包括3种不同性质的
停车位
,分别是:1、建筑区划内,经规划批准在案的停车位(地下)2、利用业主共有道路或其他场所设置的停车位(地面)3、利用
地下人防
工程设置的停车...
2021年
民法典地下车位
规定
答:
2021年《中华人民共和国
民法典
》
地下车位
规定1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位,即
停车位
,指停车...
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