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新民法典地下人防车位归属权
新民法典地下人防车位归属权
如何规定的
答:
1、规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的
权属
。
地下
车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主...
民法典地下人防归属权
答:
法律主观:
地下人防车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。法律客观:《中华人民共和...
民法典地下人防车位归属权
是什么?
答:
法律分析:根据我国法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
人防车位归属权
法律规定
答:
法律主观:
地下人防车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。法律客观:《中华人民共和...
地下
车库
归属权
答:
1、合同是否约定 根据《
民法典
》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。也就是说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的
权属
。
地下
车库的产权是否在商品房买卖...
小区
停车位归属最新
规定
答:
小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。以上规定来源于《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条。
2023年
人防车位
新政策
答:
2023年人防车位新政策如下:1、
新民法典
规定
地下人防车位归属权
属于国家,既不属于个人也不属于任何开发商或投资者,平时人防车位的使用权,会由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构再将使用权转让给个人或其他机构。2、而根据2023年人防车位新政策,目前人防车位的租赁期限最多不能超过20年...
民法典
关于地上
车位归属权
的规定
答:
法律主观:
民法典
关于
车位
的规定是:车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的
人防
工程的车位归国家所有。法律客观:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
小区
地下
停车场的
归属权
答:
小区地下停车场的
归属权
分析如下:1、业主。如果购房时
地下车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;2、开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区...
2021
民法典
对
人防车位
的规定
答:
就要无条件给国家征用。《
民法典
》第二百七十五条第一款要求,在一个建筑区域内规划停放车辆停车场和车库的使用权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。一、
人防车位
是什么?人防车位指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时应为人防工程的
地下
室,平时可做车库供业主使用的车位。
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