88问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁安置房买卖合同
农村
拆迁安置房
可以
买卖
吗
答:
有房权的安置房可以
买卖
,尚未取得产证的安置房不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体情况如下:1、
拆迁安置房
取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的...
拆迁安置房
听说5年后才可以
买卖
,那国家有明文规定,刚建好的时候不准买卖...
答:
1、根据《市政府关于做好市区征地
拆迁安置住房
上市交易相关工作的通知》规定:同时满足以下五个条件的征地
拆迁安置房
,2016年12月1日起可上市交易:(1)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);(2)以安置时间起算满五年;(3)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;(4)住房...
我打算买一个
拆迁安置房
,是现房,网签
合同
没
答:
“共有人”是
拆迁安置房买卖
风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求自己的利益,或为合同的履行设置障碍。共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产,未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由,请求确认
房屋买卖合同
无效。
买
安置房
需要办哪些手续
答:
手续相对比较简单:户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、
合同
以及房产证,就可以进行过户。双方当事人需要签字所以必须都在场,若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。
买卖安置房
的条件都可以写在合同里,可以协商如何进行付款,一般是签完合同付给对方30%,过户当日再付60%...
安置房
可以买吗?购买时需要注意什么问题?
答:
而随着城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得也越来越多,许多人也想把自己的安置房卖出,以获得一定的经济收入,安置房虽然在价格上比一般商品房价格上要便宜很多,但是购买安置房存在的风险也很多。那么
安置房买卖
应该注意哪些问题?1、要查明安置房的性质
拆迁安置房屋
一般分为两...
安置房
可以交易么
答:
安置房
是为了
安置拆迁
户所建的房子,为了节约成本一般不会选择中心区域建房,而商品房就不同了,不同位置价格差异较大,所以很多人不愿意买安置房就是因为位置比较偏。3、产权不同买房时,最重要的就是房产证,它是证明房子产权的凭证,后续的
买卖
转让、银行贷款抵押等活动都需要用到。很多安置房不是...
宅地基转让流程是什么?
安置房买卖合同
要注明哪些问题?
答:
3、人为要素:有一些拆迁房也许还存有房屋共有人,而共有人都是房产交易中风险的制作者,她们找协议的系统漏洞躲避法律依据追求完美我方权益,或者是为合同的效力设路障。而
拆迁安置房买卖合同书
在签订时由来就确定了,所有权也明白,假如被拆迁人认为无效合同,那么这样的行动是违反诚实信用原则的,能给...
回迁
房买卖
的注意事项有哪些
视频时间 02:02
苏州
拆迁安置房
能买吗?
答:
2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。拆迁户认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。3、人的因素。“共有人”是
拆迁安置房买卖
风险的最大制造者。他们找
合同
的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为...
名下唯一的
拆迁安置房
被户主抵债签了
房屋买卖合同
(没有房产证)请问儿女...
答:
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜