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房屋租赁税费谁交
房子在什么情况下不能过户?
答:
买家需要先到银行办“解押”(所谓“赎楼”)5、产权因为违规搭建被冻结如果房屋有违建,按照有关规定,房子在拆除违建、恢复原貌之前,是不能买卖、不能交易、不能通过任何合法途径进行抵押的。6、正在
出租的房屋
我国法律原则之一的“买卖不破
租赁
”,也就是说房屋买卖不能对抗先成立的
租房
买卖。
谁有房子合同
答:
⒉房屋抵押情况为下列第 项:(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋在本契约签订之时未曾设定抵押权。 【2】该房屋在本契约签订之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。 ⒊
房屋租赁
情况约定为下列第 项:(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋...
急求北京二手房交易过户流程
视频时间 01:57
买二手门面房注意事项
答:
那么门面
房出租
和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当...
为什么办理不动产证
答:
如果房子是满两年,或者是满五,那么这样的房子就会很好交易,也容易卖出一个好的价钱,因为这样的房子在交易时可以免征 增值
税
和个人所得税。没有办理不动产证,则无法判断
房屋
年限,在交易时也受到限制。五、可以转让、 赠与 和继承不动产证是房产进行转让、赠与和继承的重要凭证,没有办理不动产证,...
二手房买卖合同怎么签?注意事项有哪些?
答:
预购公房是否需补足有关费用、公房原单位对
房屋
是否保留优先购买权、已购公房参加房改房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋,由于其特殊性,应特别注意单位是否同意出售,以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证,如有疑问则不宜购买。6、估算
税费
负担 二手房买卖的税费规定较多、较复杂,累计各项税费...
买了房子去哪些部门办理过户手续
答:
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去
缴纳税金
,一般需要十五个工作日左右。 房产过户
税金缴纳
完毕后便可拿到房产证。 房子过户去哪个部门办理手续 去
房屋
管理局或房屋交易中心。首先,我国的不动产采取登记制度,并以法律条文确定,《物权法》第六条规定:“不动产物权的...
工业厂房间距规定是多少
答:
延期付款的违约金;(4)税票:租金是否需要开具正式税票,
税
是否含在租金之内,谁负担税。2、合同期限条款(合同期限,交付时间,免租期,搬迁期)(1)租期:总年限,起算日,终止日;(2)交付时间:具体时间,是否缓冲期;(3)免租期:具体期限,免租范围(仅免租金);(4)搬迁期:...
购房合同怎么填写,谁有样本?
答:
a、该
房屋
土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需
交纳
土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由 方承担。c、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当
缴纳
的
税费
,由 方按国家规定承担 。...
费用的分类
答:
房屋租赁
费 机器设备租赁费 仓库码头租赁费 修理费 取暖费 劳保用品费 水电费 保险费 办公费 书报费 印刷费 赞助费 展览费 广告费 宣传费 招聘费 软件费用 信息网络费 土地使用费 低值易耗品摊销 固定资产折旧费 无形资产摊销 技术服务费 当地外运协作费 存货毁损报废 筹建期间资产清理净损失
税费
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