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房屋租赁税费谁交
土地
租赁
协议书
答:
1、土地
租赁
期内,任何一方均不得单方终止协议,若甲方终止协议,赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止协议,投资的建设设施、设备在该土地上的一切,一律归甲方所有,同时负责土地的复耕。 2、乙方必须在本协议规定的时间内交清土地租金。 (1)若乙方到期不支付租金给甲方,超期由乙方按租金额年息___%支付利息,直到付清...
从别人手里购买还没办房产证的房子应注意些什么?
答:
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。3、未经登记的房屋不能出租。如果
出租的房屋
没有产权证,
租赁
双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租...
购买二手房有哪些注意事项?
视频时间 00:56
70年
房屋
产权到了后归谁
答:
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家
缴纳
土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。一、70年房屋产权到了后归
谁房屋
产权是一种物权,根据物权法规定,这是一...
商住楼40年后
房屋
产权归谁
答:
3、承租人优先购买权:大家购买二手房的时候还要注意一下有限购买权的问题,拥有优先购买全的人比较多,在我们生活中比较常见的就是承租人优先购买权。在同等条件下,
房屋
的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等
租赁
关系结束后再购买该套房屋。4、长期未办...
关于二手房交接?
答:
4、双方是否履行二手房的程序,关于购买二手房时,买卖双方必须要签订《
房屋
买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和
缴纳
国家规定的
税费
手续。这些手续都是不能够少的,买卖双方一定要注意去产权登记部门申请转移登记,将房子真正过户到买方名下。5、了解屋内...
法拍房有什么风险?
答:
3、费用不明确:由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况,如继承性质的
房屋
、商业性质的房屋等,有的房屋过户涉及的
税费
非常高,买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等,这些都需要买受人但承担原业主所拖欠的的费用。4、有
租赁
无法入住:一开始没有租赁的法拍房,到过户时...
成都:今年计划筹建保障性
租赁
住房6万套,租金为市场价九折
答:
《实施意见》表示,符合国家规定,纳入保障性
租赁
住房的,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。同时,成都将从土地、财政、
税费
及金融、公共服务支持、优化审核流程等方面给予政策支持。如保障性租赁住房承租人可以按照规定申领居住证,居住证持有人按规定享受义务教育、医疗卫生、公积金等基本公共服务。成都...
买房按揭贷款具体流程是怎样的
答:
四、贷款后
出租
住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的
房屋
,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。六、不要遗失借款合同...
成都法拍房可以买吗?
答:
成都法拍房可以买,但是法拍房相对有些许风险,购买需要谨慎。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说,虽然有捡到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目听信不良中介忽悠,可能会给自己带来较大风险。买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜,但首先要求买房人具备较...
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