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房屋产权法律
产权
基本权利有哪些
答:
(2)使用权。
房屋
的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权,指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件:按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。遵守
法律
和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。(3)收益权。收...
未取得
产权
证的房子交易合法吗
答:
未取得产权证的房子交易不合法。房产证的作用如下:1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了
房屋产权
证书之后才正式生效,受国家
法律
保护;2、维护房地产市场...
买房子买小
产权
受
法律
保护吗
答:
小
产权房屋
买卖不受
法律
保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...
房屋产权
人和户主有啥区别
答:
二者是同一个意思。
房屋产权
人在
法律
上共同拥有房屋相关义务和权利的人。一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“...
房子到了70年到期了怎么办,国家征收有补偿吗
答:
【
法律
分析】依照相关法律规定,目前住宅用地最高使用年限为70年。等到
房屋产权
70年后,土地是归国家所有,不过土地上的建筑物仍属于业主。1、产权70年后成为危房,有些房子产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,出现这种情况的话,会根据相关法律法规进入拆迁流程,并且会给予业主相关补偿...
40年公寓
产权
到期后怎么办
答:
没有约定或者约定不明确的,依照
法律
、行政法规的规定办理。房子产权是什么
房屋产权
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和。房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权根据有关...
经常听人讨论房屋的产权问题,到底什么是
房屋产权
?
答:
房屋产权
说白了你就是这个房子的主人,它完完全全的属于你,拥有使用,租赁和买卖交易的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久性,土地使用权根据有关
法律
法规的规定,从40年、50年或70年不等。1.商品房 商品房是指在市场经济条件下,由具有经营资格的房地产开发公司...
私人房子
产权
可以分割吗
答:
法律
分析:
房屋产权
可以分割的,分割以后办理新房产证。可以通过过户方式分割产权。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为...
房屋产权
的赠与有没有明确的赠与权限?没有血缘关系能否赠与?
答:
可以赠与,但是双方当事人达成合意后还必须办理物权登记手续,否则不发生物权变动的效果。所以,对于不动产的赠予必须要办理登记,不然就仅仅只有个赠予合同,而
房屋产权
是不发生变动的。
法律
分析赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷...
没有
产权
的房子可以公证吗
答:
综上所述,没产权的房子的权属存在争议,并不能确定
房屋产权
人,也没有详细的证明材料,不能进行公证。无产权证的房屋只能对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。【
法律
依据】:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二...
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