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房屋产权法律
房屋产权
的
法律
规定
答:
4、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。5、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
房屋产权
取得的几种形式1、购买取得:其实购买是人们取得产权的一种主要形式。...
房屋产权
人指什么
答:
法律
分析:关于
房屋产权
人的法律地位问题,一般所说的房屋产权人,在法律上指的是房屋所有权人。依据我国物权法相关规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。即房屋所有权人可以依法占有、使用、收益和处分自己的房屋。如为自己的房屋设定用益物权、担保物权,将房屋...
房屋产权
到期怎么办
答:
相信很多人都有听说过,就是我们住的房子都是有产权,它们分别为40年产权和70年产权,那么这些产权到了以后要自己办呢?下面小编就来给大家介绍一下
房屋产权
到期怎么办。首先我们在根据目前的
法律
规定,要知道像商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地这种就是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条...
没有
产权
证的房子买卖是否受
法律
保护
答:
没有
产权
证的房子买卖不受
法律
保护。具体原因如下:1、依据我国相关法律的规定,未取得所有权的
房屋
是不能交易的,所以没有房产证的房屋进行交易时,不受法律的保护;2、产权证是开发商应当出具出具的证书,购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全,如果没有产权证,那就不是房屋的所有权人,...
房屋产权
比例如何划分
答:
房屋产权
比例情况不同划分不同。房屋产权是指房产的所有者按照国家
法律
规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权比例划分分为以下情况:1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明,产权部门就会按产权登记人数,平均分配份额...
房产证多少年
产权
答:
,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照
法律
规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。,
房屋产权
到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期,可以申请办理续期。,《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅...
如何明确
房屋产权
答:
综上所述,如果
房屋
存在争议或者纠纷,需要通过
法律
途径进行解决。同时,不同地区的不动产登记中心和房产交易中心可能会有所不同,具体查询方式以当地政策和规定为准。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
福建省城市
房屋产权
登记条例
答:
(三)机关、团体或者其他组织的登记证件、证明文件。两人以上共有的
房屋产权
,共有人应当同时申请登记。第八条 有下列情形之一的,当事人双方或者多方应当共同申请房屋产权登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与(不含遗赠);(四)抵押、典当;(五)分割、合并;(六)
法律
、法规规定的其他情形...
小
产权
房子能买吗受
法律
保护吗
答:
1、小产权房子从
法律
上来说是不允许交易的,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。所以,不建议你购买小产权房。2、购买小
产权房屋
存在的风险:第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理
房屋产权
过户手续。第二...
房产确权诉讼时效
答:
房产确权诉讼时效为三年。根据相关
法律
法规的规定,
房屋产权
确权纠纷起诉的时效为三年,如果是不动产物权的权利人请求返还财产,不受诉讼时效的限制。常见的房屋产权纠纷情形如下:1、产权交易限制。并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的,如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或...
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