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房屋产权法律
买的房子只有70年使用权 70年以后怎么办 ???
答:
另外,需要注意的是,
房屋
土地使用权并不是说业主从拿到了
产权
证书算起的,也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定,土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。《物权法》第149条对房屋不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照
法律
、行政法规的规定办理。
房产赠与费用及手续是什么?70年
产权
到期后怎么办?
答:
房子赠与过户应注意许多事宜,最先赠与彼此不必因为想要节约过户费,用而做出赠与形式进行过户,这么做是有风险的。尽管受赠者还可以在公证机关获得赠与公证委托书并办理
产权
年限过户,但是这赠与过户的特性与交易过户不一样:赠与是免费的民事
法律
行为,法律后果有别于有偿服务买卖的个人行为。赠与过户办理产权...
商住房40年
产权
到期后怎么办
答:
2、身份证明:需要提供申请人的身份证明,如身份证、护照等有效证件。3、房屋登记信息:需要提供房屋登记信息,如房屋所在地、
房屋产权
人、房屋面积、房屋用途等。4、房屋建筑图纸:需要提供房屋建筑图纸,以证明房屋建筑符合相关
法律
法规的规定。综上所述,在处理商住房40年产权到期的问题时,应保留好相关...
房屋
买卖(为过户)二手买家又转第三方,签署合同的时候需要原业主在场吗...
答:
如果
房屋
未转到二手买家名下,那么签合同不需要原业主在场,过户就必须要原业主才能办。
法律
分析我国法律规定,房屋的交易,是以房产交易市场房屋所有人变更为标志的,所以,如果你买下了房子,签订了合同,而房屋没过户到名下的话,房屋在法律层面上,还是原业主的,但如果原业主以未过户要挟你的话,你...
房产可以质押吗
视频时间 01:23
两人共同出资买房只有一方名字,两人私下签订
房屋产权
共有协议是否和在...
答:
口头协议一律无效,书面协议有三种形式,即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。所以,签订
房屋产权
共有协议就相当于订合同,是有
法律
效力的。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(...
房子出资人是母亲,房产证是女儿,可否公证
产权
实际拥有人是母亲?_百 ...
答:
可以公证产权实际拥有人是母亲。房屋的所有权以登记为准,但可以公证该房屋是由谁出资购买这一事实。房产所有权归属于登记人。
房屋产权
是指房产的所有者按照国家
法律
规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。法律分析当不动产登记机构完成登记...
房产不过户,只公证,房主还能随便买卖房产吗
视频时间 01:56
自己的房子买的时候
产权
一直存在问题,找什么部门才能解决?
答:
根据我国
法律
法规,
房屋产权
可以通过以下形式取得:采购采购 购买是人们获得产权的主要形式之一。购房时应注意以下几个问题:首先,要检查所购房屋是否合法,相关手续是否齐全,卖方是否具有合法地位;第二,应与卖方签订购房合同,并在合同中详细规定房屋的地理位置。建筑采购 这是一种房屋产权的原始取得。这...
法院已将
房屋
判决我的名下了现在没有过户有什么影响
答:
第三条 公民、法人或者其他组织对
房屋
登记行为不服提起行政诉讼的,不受下列情形的影响:(一)房屋灭失;(二)房屋登记行为已被登记机构改变;(三)生效
法律
文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。第七条 房屋登记行政案件由房屋所在地人民法院管辖,但有下列情形之一的也...
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