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房子只有房产证没有土地证
房子有房产证
,
没有土地证
,会有什么后果?
答:
权益风险:房屋和土地是不可分割的整体,所以保护自己的合法权益就要登记并且保持两者的权利主体是相一致的。需要注意的是,土地证是土地权利人依法享有土地使用权的法律凭证,所以如果不是二合一证书的就要拥有房屋所有权证和土地使用权证两个证件。产权风险:如果
没有土地证
的话,虽然不动产权证是握在购房...
为啥
只有房产证没有土地证
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。”陈善律师说,如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”陈善律师打了个比方,如果买
房子只有房产证
而
没有土地证
,这就意味着你买的只是...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
只有一个房产证,
没有土地证
。这样的房屋是不能进行过户的,因为不能到房产管理部门进行登记,从法律上来说,这个房子就不是你的,房子也不会得到法律的保护。这种情况下买房子是非常危险的,会有很大的风险。
房子只有房产证
而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。没有拿到《房产证》、...
只有房产证没有土地证
可以过户吗?现在是三证合一了,办理只是个不动产证...
答:
只有房产证没有土地证
可以过户吗 1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋...
只有房产证没有土地证
怎么办?土地使用证办理程序?
答:
随着买房的人越来越多,很多人对于相关知识不懂,但是又想赶快把
房子
买下来,因此买完之后才发现,买房的时候
只有房产证没有土地证
,这可怎么办,很多人开始发愁了,其实这个问题好解决,下面我做了介绍,而且还传授了大家土地使用证办理程序的知识。随着 买房 的人越来越多,很多人对于相关知识不懂,...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况,按照情况不同解决办法如下:1、如果购买的是商品房,购房者可以带上必要资料,去当地的土地资源局办理证件。2、农村的
房子
:这种房子属于集体土地,不能自己去办理,当地政府会给使用者办理一个集体的土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
只有房产证没有土地证
房管局能查到吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。所以,房管局是可以查询到的 ...
二手
房只有房产证
,
没有土地
使用证能否购买?
答:
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买
房产土地
还在开发商哪里没有分割 。二、购买
只有房产证没有土地证
的
房子
在...
为什么有
房产证没土地证
房子
还是我的吗?
答:
但是不管如 何,根据房屋和土地不分离的原则,房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。也就是说,只要房屋买卖合同合法有效,那么没有办理土地证的也是可以买卖的。土地证的用途 购买
只有房产证没有土地证
的
房子
时应该注意当事人必须提供房产证、土地证和 契税 证,否则无法过户。因此,人们购买的...
你好 我想卖
房子没有土地证
可以卖么
答:
有
房产证没有土地证
的房子不能够买。原因如下:1.
房子只有房产证
而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户...
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