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房子只有房产证没有土地证
只有房产证
,
没有土地
使用证的
房子
可以自由买卖吗???
答:
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,【理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益...
房屋
所有权证包含
土地证
吗
答:
法律分析:
房屋
所有权证不包括
土地证
。房屋所有权证即
房产证
,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。现在很多地方房屋所有权证和土地证合二为一,称为不动产权证书。法律依据:...
房产证
和不动产证
有
什么不同?
答:
1、概念不同:(1)房产证即《房权证》,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的
房屋
的合法所有权证书,能够对房屋享有全部的处置权。还有一些人认为
只要有房产证
就可以了,其实大家必须要做到的是“两证齐全”,也就是说《房屋所有权证》和《国
有土地
使用权证》两部分都要...
有房产证
如何补办
土地证
答:
土地证是产权人的
房屋具有
合法土地使用权的凭证,通常有房产证就会有土地证,假如产权人
只有房产证没有土地证
的话,那么需要补办。那么有房产证如何补办土地证呢?农村
房子
的土地使用证怎么补办呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。有房产证如何补办土地证 1、假如土地证没了,那需补办...
只有土地
使用
证没房产证
的
房子有
什么后果?
答:
答:只有
土地证没有房产证
的后果是:1、无法过户;2、无法贷款;3、无法抵押;4、拆迁时官方只承认你合法的土地使用部份,建筑部份官方不承认合法性;以上是我个人理解,希望您满意,请给予肯定与奖赏。谢谢!
有房产证没土地证房子
合法吗
答:
有房产证没土地
证房子
合法吗;也可以说是合法的,因为至少还是有房产证的,是获得房产部门人可的。。。但这种
有房产证 没有 土地证
的房产,是不能交易的,因为变卖后是不能过户的。要过户必需要有房产证,土地证两证合一,才能办理过户。同时也不能作抵押贷款,银行贷款, 也是需要两证合一的。
房屋
拆迁
只有土地证没有房产证
,怎么办?会的到赔偿吗?
答:
房屋
拆迁只有
土地证
,
没有房产证
。没有房产证是无根据得不到拆迁赔偿,
只有土地
赔偿项。但是土地是国家的不是个人的。
只有土地
使用
证没有房产证
怎么办
答:
只有土地
使用
证没有房产证
,购房者可以拿着
土地证
和有关证件到房管局去办理
房屋
所有权证。办理房产证需要下列材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4、完税凭证;5、身份证复印件;6、户口簿或户籍证明复印件;7、已婚的...
购房
只有房产证
,而
没有土地
使用证是否就是小产权房呢?
答:
不是,小产权房是
没有房产证
的
房子
我这
房子
就所谓的
没有土地证只有房产证
,怎么办,之前开发商说的手续齐全...
答:
一般商品房都能办理
房产证
和土地证,合二为一就可以办理不动产证。如果
没有土地证
就有可能是小产权,小产权
房产
的土地证是集体的。买房要能清楚是不是大产权,如果是小产权是集体土地证是没法自由交易的。
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