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房产可以过户给小孩子吗
房产过户可以给
未成年吗
视频时间 00:50
孩子不满18岁
可以
把
房产过户给孩子吗
答:
法律分析:
可以
。未成年
孩子
是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。同时,未成年人可以作为继承人继承
房屋
,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即
房产
证上写上自己的名字。法律依据:《中华人民共和国
房地产
管理法》 第六十一条 以...
小孩
未成年
可以过户房产吗
答:
法律分析:
房产过户给
未成年
孩子
需要按照
房屋
产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权
过户到
子女名下即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 ...
可以
把
房子过户给
10岁的
孩子吗
答:
法律分析:
可以
把
房子过户给
10岁的
孩子
。首先在办理过户手续之前要办理一个孩子的法定监护人公证(即孩子的法定监护人是谁),在办理过户手续时,有孩子的法定监护人代为签字。2、
过户到
未成年的孩子名下的
房产
,在孩子年满十八周岁之前不允许发生过户交易,除非有证据证明交易过户该房产是为了将售房款用于...
房子过户可以过户到小孩子
名字下吗
答:
由于继承的方式在父母一方去世的情况下才
可以
实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产
留给
孩子
。(二)五年以内的房产赠与
过户
更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占
房屋
总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖...
房子可以过户给
刚出生的
孩子吗
答:
法律主观:
房子可以过户给小孩
。只需房产人同意,并办理过户登记手续即可。即使子女尚未成年,但赠与人的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全 民事行为能力 ,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系。
房子可以过户给
6岁的
孩子吗
– 安居客房产问答
答:
可以
。但要
孩子
的法定监护人(一般是父母)陪同并协助办理。可买卖
过户
或赠予过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖...
房产可以过户给
未成年子女吗
答:
1、
房产能过户给
未成年子女。
房产可以过户给
八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。
孩子
多大
可以过户房产到
名下
答:
一、孩子多大
可以过户房产
到名下1、无论孩子多大都可以过户房产到名下。
房子过户
对孩子来说并没有年龄限制,未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍,就会有身份证号码,就可以办理住房
过户给孩子
。2、法律依据:《中华人民共和国建设部
房屋
登记办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记...
离婚
可以
把
房子过户给
未成年
孩子吗
答:
离婚
可以
把
房子过户给
未成年
孩子
。起草离婚协议应当包含以下内容:1、双方自愿离婚的意思表示;2、子女抚养权归属、抚养费约定、探视权约定;3、对于夫妻共同财产的确认与明确分割;4、对于是否存在夫妻共同债务及清偿的约定;5、另外,协议内容不得违反法律的禁止性规定、社会公共利益。协议离婚手续办理流程...
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