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房产证能不能改成孩子名
房产证能不能改成孩子名
答:
房产可以过户到孩子名下
,房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。如果房产属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。办理房产证需要准备的材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘...
房产证名字
是父亲的
能不能改成儿子的名字
答:
法律分析:可以
,需要办理房产过户手续。流程如下:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等...
房产证
转到
儿子名字
下怎么转
答:
法律分析:将房产证改为儿子的名字有3种过户方式:赠与过户、继承过户和买卖过户
。继承过户是需要产权人去世后才能办理的,所以在世时只能选择赠与过户和买卖过户。赠与过户。直系亲属间无偿赠与房产是免交个人所得税和增值税的,只需要交契税即可。赠与过户的契税和买卖过户的契税不同,是不能享受契税优惠...
如何将
房产证
更名给
子女
?
答:
房地产赠送给孩子的情况:一、有住房贷款.一般住房贷款未偿还不能改名.改名有两种方法.一是提前偿还贷款
,然后改名.二是向银行申请,要求更改《借款合同》中的借款人和抵押人,经银行批准后,向住房管理局办理相关更名手续.二、有住房贷款,视为赠与.双方需须签订赠与合同,赠与合同必须办理公证手续.公证费...
房产证改儿子名字
答:
父母
房产证
上
改成儿子名字
的操作流程是先签订赠与合同,如果是父母赠送给子女的话,一般不需要交纳任何税费,但有的地方规定房屋赠予需要办理公证,然后就是到房管局办理房产证过户,需要携带赠与合同,身份证,过户申请书,房产证等有效材料。一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么? ...
父母怎么把
房产证改成子女的名字
答:
1、可以通过将房屋赠与的方式过户,赠与可以附条件,也可以无条件,过户可以立刻办理;2、还可以立遗嘱,但这种方式须等遗嘱人死亡时才生效,也就是说不能马上过户。因此过户双方可根据实际情况作出。3、过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入...
房产证
是父亲
的名字
现在想
变成孩子
的怎么办
答:
那得看你是为什么改名了,改名就意味着
换
主人了,这和买卖房子是差不多的.房管局不会让你随便改的,有三种改名字的方式:1、
房产证改名字
方法一是赠与:需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地
产权证
;...
孩子12岁,
房产证能改成孩子的名字
吗
答:
可以的。一、孩子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与。二、孩子是未成年人的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。三、产权人由父亲
改成孩子
的:1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议;2、携带原
产权证
和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易...
我75岁了,
儿子
催着叫我把
房产证的名字改成
他的,
可以
吗?
答:
这个视情况而定,如果
儿子
对你不好,或者败家,不学无术,有赌博,吸毒之类的不良嗜好,那现在坚决不能去改。 如果儿子没有以上这些不良嗜好,踏实勤奋,这么多年对你也很孝顺的话,你完全可以把
房产证改成
他的名字。 因为年纪大了,突发情况不可避免,万一有个什么状况,再去更换
房产证的名字
,手续很复杂。 我一个朋友,...
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