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房产过户可以给未成年吗
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推荐答案 2022-03-30
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法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户,而是以赠与的方式把房子赠送给子女,虽然可以免交税费,但是以后这套房子若要转让,其原始取得价是0元,在办理过户时,会以房子的市值来征收税费,比过户费要高出很多。
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孩子未满十八岁,
房子能过户吗
答:
法律分析:可以办理
。房产证能过户给未满18岁的人,需要由监护人代为申请登记,孩子出生医学证明,户口本,孩子合法监护人(父母)持有各自身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子姓名房产证。法律依据:《中华人民共和国未成年人保护法》第一百零七条人民法院审理继承案件,应当依法...
房子能过户给未成年
的孩子吗
答:
【法律分析】:可以把房产过户给未成年的孩子
。只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列...
房产可以过户给未成年
孩子吗
答:
房产是可以过户给未成年孩子的
。法律对拥有房产的年龄并没有作出明确的规定,所以未成年是可以拥有房产证的。如果房产是通过全款购买的,孩子便是房子的独立业主。但如果房产是贷款购买的,家长则需要定期还月供,那么未成年人则不能成为独立业主,该房子的产权归家长和孩子共有。法律依据:《民法典》第二...
可以
把
房子过户给未成年人吗
答:
法律分析:房产可以过户给未成年人
。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产过户;属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,...
房子可以过户给未成年人吗
答:
房子可以过户给未成年
人,但需要由其法定代理人代理进行,并遵守相关法律法规。在过户过程中,需要保护未成年人的合法权益,确保他们不会因此受到损害。同时,还需要注意特殊情况下的过户问题,确保过户手续的合法性和有效性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定:不动产物权的设立、变更...
房产能过户给未成年人吗
答:
法律分析:可以的。当事人可以把
房子过户给未成年
孩子,即
未成年人可以过户房子
。未成年人可以作为产权人购买商品房,但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在
未成年人未
满18周岁之前,他不能单独处置该商品房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
可以
把
房子过户给未成年
孩子吗
答:
法律分析:
可以
。法律上并没有明确的规定拥有
房产
证的年龄,因此,
未成年人
其实是可以作为
房屋
的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证
到
市房管中心办证大厅一楼进行登记。法律依据:《中华人民共和...
房产
证可不
可以过户给未成年
子女
答:
法律分析:
房产
证
可以过户给未成年
子女。法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为
房屋
产权人的,并且可以登记在不动产簿上。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外...
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