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开发商和房地产为什么不一样
开发商和房地产
的分别是
什么
答:
开发商
是
房地产开发
建设的承担人 房地产是土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性
和不
可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即...
房地产开发商与
投资商、发展商都有
什么
区别?
答:
因为并不是所有的房地产开发商都有足够强的资金实力来新建一个楼盘,在需要资金的情况下,投资商会根据项目的好坏来专门投资房地产开发商,通过这样的方式获得一定的投资利润。而对于发展商来说,发展商会主动承包房地产开发商所新建的楼盘的店铺或公寓,并且对这些单位进行投资。
房地产开发商和
另外两者的...
房地产公司
与房地产开发商
的区别与联系是
什么
答:
房地产开发商是将用于开发房地产的,也就是搞房地产规划,盖房子的,然后按比例给付商房地产的,房地产商是将钱投入房
地产开发
项目的,不过现在中国的房
地产商和房地产
开发商有时混在一起了。
开发商和地产
中介有
什么
区别?
答:
开发商和地产
中介区别如下:1、身份
不同
。
房地产
开发商是开发企业,属于销售者,也属于卖方,而地产中介属于销售者,2者身份不同。2、业务范围不同。 房地产开发商主要产品是新楼盘,房产中介的产品除了新楼盘还有二手房,租赁等业务。3、实力不同。 开发商需要取得一定的开发资质,有庞大的前...
房地产商和
开发商是不是指的同一概念?
答:
不是。
房地产商
可以是
开发商
,也可以是房地产经销商,经纪商,中介等。而开发商是指具有
房地产开发
资质的房地产开发企业。是指能“生产”房子的企业。
购买了在租赁期内的房屋怎么办?
房地产开发商与
投资商、发展商有
什么
区别...
答:
开发商
主要是寻找项目,签土地,办理手续与对新楼盘开展建设等。投资商便是对工程考核,认为有投资潜力就的投资开发设计,以求收益。2、
房地产
业开发商即是普遍大家所讲的盖房子的企业而投资商只是指由资金投资于房地产市场的,并不一定就是建房子,也许只是购买一些房地产物业管理来的投资买房自然也就...
房地产
那么赚钱,
为什么开发商
负债那么高,赚的钱都去哪了?
答:
“高杠杆”模式下,
房企
只需要一小部分资金就能够
开发
项目,其余资金则都是由负债借来的钱。等到开工后由供应商垫付相应工程款,项目若四证齐全,此时房企就可以向银行贷款,再替换之前所筹集的资金。毫不夸张讲,房企只要一点点资金就能撬动十倍以上的价值。这也就是
为什么房地产
企业即便很赚钱,但是仍然...
为什么开发商
造的房子是私人造的房子的价格双倍? (开发商有
房产
证,私...
答:
二。
开发商
开发
房地产
,要办理一系列令人眼花缭乱的各种手续。还要预先交纳部分税费。房子建成后,在销售过程中和整个工程决算上后,又要交纳很重的一些税费。开发商的这些开支,毫无疑问,都同样要平摊列入到房子的成本之中。三。众所周知,开发商要搞一个房地产项目,事前,事中,事后不行贿送礼,请客...
关于
房地产
的建筑
商和开发商
答:
开发商与
建筑商的联系与区别:1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位;2、
房地产开发
属于第三产业,建筑业属于第二产业;3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者;4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而...
房地产
的
开发商
是指
什么
?
答:
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:
房地产开发商
、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发...
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