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开发商和房地产为什么不一样
房产开发商和
投资商怎么个区别?
为什么
我买金地的房子,开发商却不是金地...
答:
1、钱
不同
:投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把
房地产开发
作为赚钱的工具,见好就收;2、关系不同:
开发商
不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。简单来说,投资商出钱投资;开发商拿了钱办事,开发项目。同一个项目,开发商看好某块地皮的发展前景,决定在此...
建筑
和房地产
哪个更赚钱
答:
国家对
房地产开发
的自有资金比率一直控制在35%,2009年5月国务院公布了普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%,其他房地产开发项目的最低自有资金比例从35%降为30%。这是13年来,国家首次调低自有资金比率。利润率1=税后利润/总成本 利润率2=税后利润/
开发商
自有资金 若一项目 地价...
房地产
中的发展
商和开发商
有
什么
区别?
答:
发展商从国家拿地包给
开发商
去造房子,开发商在把整盘分给几个承包商去造房子,但是开发商主要是负责房屋的建设,而发展商主要是负责
房产
的推广与销售!
怎么
开发商
合同面积
跟房产
局测量面积
不一样
呢?
答:
再多说一句,对
房产
证上产权登记面积,不是由
开发商和
你说了算,而是以第三方有资质的测绘机构实际测量提出的《测绘报告》为准。附上《商品房销售管理办法》第二十条相关内容,你看了就清楚了。“合同未作约定的,接以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二...
怎么
开发商
合同面积
跟房产
局测量面积
不一样
呢?
答:
如买受人不退房,产权登记面积大于合同约定面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由
房地产开发
企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产企业双倍返还买受人...
房地产
项目里面投资
商和开发商
是
什么
关系啊?
视频时间 00:41
为什么
“土地使用权人”和“
开发商
”名称
不一样
,这正常吗?
答:
正常
1
土地所有者:合法拥有土地使用权的人(包括法人和自然人)。国企的主体是国资委。2开发商:负责土地、房屋项目开发实施者——一般是企业。
开发商不
一定是土地受让人,可以受人之托,代别人开发。
房地产开发商
,售楼公司,物业公司之间的关系?
答:
不得组织、参与任何经营性活动,其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职;房地产
开发商和
物业是一家公司,可以吗? 可以!房地产经济公司
与房地产
开发商的区别 房
地产开发
是搞建设的也就是把房子生产出来,发地产经纪是搞流转的也就是买卖房产 ...
自己办的
房产
证和
开发商一样
吗
答:
自己办的
房产
证是和
开发商
代办的房产证是
一样
的,没有本质的区别,所以如果是不想等开发商办证的话是可以自己去办理的。但是办理房产证需要等开发商完成了初始登记才可以,所以办理前要咨询开发商是否已经办理好了初始登记。办理房产证流程是什么1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的...
办
房产
证和
开发商
有关系吗
答:
办理
房产
证流程是
什么1
、初始登记。
开发商
将房子交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后,业主要到不动产中心填写申请表,然后叫开发商签字盖章,或直接在开发商手中领取盖好章的表格,按要求填写即可。3、拿会测图表。申请表填写好...
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