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建设单位是开发商还是总包
开发商
和发展商,承建商和承包商或者
总承包
有什么区别?
答:
有的是一样的,有的是不一样的。监理单位代表
建设单位
监督管理施工单位。建设集团总承包之后,下面的甲方和乙方就是指,甲方
是总包
的这个单位,乙方是一些专业承包单位,他们之间是甲乙方关系。属于专业承包的乙方对外也可以用自己的名字出现。
如何在建筑公司承包工程?
答:
1、从建筑公司承包工程就是分包
单位
,也就是二包,建筑公司
是总承包
。2、如果不想做转包的话,那么可以自己去和
开发商
谈,然后再找个有资质的建筑施工企业借资质给自己,付给建筑施工单位管理费和一两个技术员的工资就可以。还有就是需要缴纳施工单位在项目上的建安税及企业所得税。3、其实最好的方法...
政府收了房产税房子出问题谁负责
答:
开发商
或施工单位。根据查询《
建设
工程质量管理条例》显示,房屋出现问题,由开发商或者施工单位承担责任,建设工程实行总承包的,
总承包单位
应当对全部建设工程质量负责,总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任,房子出了问题与政府收不收房产税没关系。...
总包单位
清偿农民工工资后的最终追偿对象应该
是
谁
答:
在工程承包合同中,
总包单位是
负责按照合同约定完成工程建设的承包方,而
建设单位
和
开发商
则是工程的发包方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规规定,建设单位和开发商应当在欠付工程款范围内承担责任,向总包单位清偿农民工工资。因此,在总包单位已经清偿了农民工工资的...
总承包
方挂靠
开发商
资质分包商要施工款找开发商要吗?
答:
无论挂靠还是不挂靠,均可以找开发商要钱。从两个角度考虑:其中开发商属于
建设单位
,在政府备案为五方责任主体之一,政府会动员建设单位也就
是开发商
去帮助分包要钱,政府主要关心两个问题,是开发商没给总包钱,
还是总包
没给你们钱;第二个角度,开发商需考虑其社会的舆论压力,防止对品牌造成干扰,也会...
开发商
发展商
总包
和业主
是
什么意思,之间的关系是?
答:
开发商
:是某个项目的第一承担人。发展商:指负责
开发建设
房地产项目并筹资建设的房地产公司。
总包
:从事工程项目建设的
单位
受业主委托,按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。业主:是指物业的所有权人,引申为产业的所有者。联系:开发商、发展商、业主在...
业主方、投资方、
开发
方涵义及相互关系?
答:
再三者关系中,业主方、投资方、开发方可能是同一家企业,具体关系如下:如果某房地产项目的投资方自己承建项目,在商品房修建完成未出售前,则该企业同时具备业主方、投资方、开发方的身份;如果某房地产开发项目的投资人将工程承包给
开发商
修建,则投资方与业主方不是同一人,在房屋出售前,投资人同时...
南平新建房屋质量问题由谁负责
答:
当建筑物出现问题时,应由
开发商
或施工单位承担相应的法律责任。若所涉项目系
建设
工程实行总承包,根据相关法规,
总承包单位
必须承担全部建设工程质量的首要责任。按照合法程序,总承包单位亦可能选择将部分建设工程分包给其他单位进行实施,在此情况下,总承包单位和分包单位应对分包工程的质量共同承担连带责任...
建筑公司如何运营
答:
这种方式在民用建筑商广泛应用,其优点是加强了建筑企业的自主权和责任心,减轻了业主负担,减少了单位间的矛盾,节省了人力物力,有利于加快建设速度,提高经济效益。4、联合指挥部方式。这种方式一般是在一些大的、工艺复杂的重要工业建设项目中采用,由项目主管部门、
建设单位
、设计单位、建筑安装企业等...
工地的活包出去了什么意思
答:
在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。第三,专项承包的内容是某一
建设
阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包
单位
承包,故称专业承包。第四,“建造—经营—转让”承包。其程序一般是由某一个大承包商或
开发商
牵头,联合金融...
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