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建设单位是开发商还是总包
在一项工程上,甲方、乙方、承包方、
总包开发商
、施工
单位
分别是...
答:
而将买受方、使用方、受赠方、借款方、承租方、承揽方、承包方、受让方等称做乙方。这是一个约定俗成的习惯。在实际合同签订时,都按此惯例称谓。甲方:
建设单位
,
开发商
(花钱买地,搞建设的)乙方:承包方(
总包
),包括设计、材料、施工等;施工
单位是
分包方,从总包方哪里分些施工的活干干。
业主,
建设
方,施工方,发包方,承包方,这五者之间的关系是什么?
答:
业主,准确的说,是建筑物的使用者。建设方,有可能是业主,也可能
是开发商
,也可能是代理。施工方,就是施工
单位
。发包方,就
是建设
方,俗称甲方。承包方,就是施工方,俗称乙方。举例来说,如果北京大学要建一座办公楼,但是出于某种原因(没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……),...
开发商
和
总承包商
的区别
答:
三、负责不同1、
开发商开发商
负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售。2、承建商建筑商只负责盖房。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第二条 本条例所称房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施
建设
、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品...
工程造价专业毕业的可以在哪些公司就业?
答:
工程造价专业,毕业后,做造价大的方面有以下几类单位:造价中介公司、
建设单位
(
开发商
)、施工企业、劳务公司、财政投资审核中心。分析下这些单位的特点:第一、 造价中介公司:这类公司,是做造价的毕业生流向最集中的去处,为什么呢,门槛最低是一个原因,其次这类公司人员流程非常大。新人进去前半年,...
投资商
开发商
施工方
总承包
方 甲方具体概念和职责
答:
一般开放商在施工合同中就被称为甲方,施工方被称作乙方。以房地产项目为例。万科要在天津开发“金色家园”这样一个楼盘,就必须首先在天津成立一家房地产开发公司。对于“金色家园”这个项目来说,万科是投资商,万科在天津成立的房地产开发公司就
是开发商
。开发商选择施工
单位
进行施工。
开发商
和
总承包商
的区别
答:
三、负责不同1、
开发商开发商
负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售。2、承建商建筑商只负责盖房。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第二条本条例所称房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施
建设
、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房...
工程中业主是什么意思
答:
>制定或委托EPC
总承包商
制定试运行方案。 另外,业主应按照总承包合同规定的内容行使其权力、履行其义务。 问题七:建设工程中,业主应做哪些工作? 一般来说,
建设单位
对工程建设项目应贯穿于工程建设的全过程。其整个过程包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和项目竣工验收后的运行阶段。针对其...
新力地产房屋质量问题由谁负责
答:
在遇到房屋质量方面的问题时,应首先明确由
开发商
或是施工单位来承担相应的责任。若该
建设
工程实行了总承包模式,那么作为
总承包单位
,应该对整个建设工程的质量负起全面的责任。另外,总承包单位如果按照相关法律法规合法地将建设工程以分包形式转包给了其他单位,此时总承包单位和分包单位应对分包工程的质量...
业主方、投资方、
开发
方涵义及相互关系?
答:
再三者关系中,业主方、投资方、开发方可能是同一家企业,具体关系如下:如果某房地产项目的投资方自己承建项目,在商品房修建完成未出售前,则该企业同时具备业主方、投资方、开发方的身份;如果某房地产开发项目的投资人将工程承包给
开发商
修建,则投资方与业主方不是同一人,在房屋出售前,投资人同时...
已知房屋质量问题由谁负责
答:
如若房屋存有任何问题,相关责任人应为
开发商
或施工单位。值得注意的是,当
建设
工程实施总承包模式时,
总承包单位
须全面负责所有建设工程的质量。另外,总承包单位依规将建设工程分包至其他单位的情况下,总承包单位和分包单位需共同承担分包工程的质量责任,即所谓的“连带责任”。
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