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宅基地
请问农村
宅基地
审批程序是怎样的?
答:
农村
宅基地
审批程序 1.联合审核 乡(镇)人民政府、街道办事处便民服务中心(或窗口)在受理农村宅基地申请后,乡(镇)人民政府、街道办事处应在10个工作日之内,组织国土资源、规划建设等相关部门联合审核。3.审批 县级人民政府应根据政务服务中心(或窗口)受理的农村宅基地申报情况,及时依法依规组织...
宅基地
属于国家所有还是农村集体所有
答:
宅基地
属于农村集体组织所有。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,个人可以合理利用。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。宅基地所有权不属于个人,使用权人只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或...
宗地和
宅基地
区别
答:
农村
宅基地
是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。农村集体经济组织为保障...
农村
宅基地
都有什么证
答:
法律分析:第一种:《农村
宅基地
土地使用证》。这是拥有宅基地使用权、可以在批准土地上建设住宅的一个有效凭证,这个证件需要经村镇同意,向当地国土部门提出申请。第二种:《农村建房规划许可证》。现在农村建房管控也是非常严格,不管是新建房屋还是在原有宅基地上翻建、增建房屋,都需要按程序提交申请,...
农村
宅基地
屋后范围
答:
法律分析:农村
宅基地
房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民...
宅基地
确权是什么意思
答:
农村
宅基地
确权是指重新确认宅基地的使用权,对农民的宅基地重新登记再发证。在重新登记宅基地时,为了公平公正起见,每家每户都要进行公测,都需用公尺进行实地测量。宅基地确权是因为一些历史遗留问题或其他原因导致目前大多宅基地的使用权都没有按照法律规定进行办理,于是在后期的土地管理中出现了很多因为...
怎样申请农村
宅基地
建房
答:
申请农村
宅基地
建房,必须符合以下条件: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 农村村民有下列情形之一的,不...
宅基地
包括哪些范围
答:
宅基地
包括的范围如下:1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)每处宅基地不得超过二百三十三平方米;3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十十平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在规定的...
宅基地
有什么用处吗
答:
一、农村
宅基地
的价值 1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失,城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋,获得宅基地的使用权)。2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定:不允许城市居民购买农村宅基地,但并...
2020年农村
宅基地
有哪些新政策
答:
对农民来讲,土地是非常非常重要的,农村土地的类型有很多种,比如说耕地、林地、
宅基地
等等。为了新农村建设,国家出台了各项宅基地管理政策,那么2020年农村宅基地新政策有哪些呢?我们马上来看看相关知识吧。2020年农村宅基地新政策 一、一户一宅 农村村民一户只可以拥有一处宅基地,并且要根据批准面积...
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