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宅基地
自留地可以划成
宅基地
么?
答:
不能建房。如需建房,要经过村委会同意并经国土管理部门批准。按照现行法律规定,自留地是不允许买卖或变相买卖的,要作为
宅基地
,必须经过乡镇人民政府的批准。自留地是历史遗留问题,用来种植蔬菜和经济植物用的,若想用作其他途径,须向有关部门申请批复。必须办理手续.才可以建设.包括:土地使用证.施工许可...
宅基地
算不算私人财产?有何法律依据?
答:
宅基地
使用权可以视为资产。宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房地产属于个人所有。依据《中华人民共和国土地管理法》第八条,大城市城区的土地资源属于国家所有。乡村和大城市近郊的土地资源,除由法律法规属于集体所有的之外,属于农户集体所有;宅基地和责任田、自留山,属于农户...
农村“建设用地”和“
宅基地
”的区别与联系,建设用地包括宅基地吗?什么...
答:
一、范围不同。农村建设用地包括乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:
宅基地
、公益性公共设施用地和经营性用地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的...
小镇上的房子属于
宅基地
吗?宅基地是如何界定的?
答:
小镇上的房子属于
宅基地
吗?宅基地是如何界定的?镇上的房屋有两种用途:国有建设用地和集体建设用地(部分为宅基地)。笔者从事村庄建设和土地工作多年。他调查并了解了该镇的土地情况。同时,他还根据土地的性质确定了自己的管理范围,即房屋建设的审批和国有建设用地的产权处理基本上与乡镇无关(安全...
农村房屋
宅基地
可以买卖吗?
答:
农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
农村建房,
宅基地
以外的空闲地是谁所有?如果出现纠纷该怎样去解决?_百 ...
答:
身在农村,我们都知道,在修建农村房屋的
宅基地
周围,一般都有一些空闲地,那么这些空闲地的权属应该是属于谁的?当我们因这些空闲地而出现了权属纠纷后,又该如何去处理呢?下面我就谈谈自己的个人见解,希望能给你带来一些启迪!总体而言,我认为如果我们是本着客观、公正的态度去看待上述问题,心里没有...
宅基地
申请流程以及申请条件 农村盖房需要花多少钱
答:
一、满足哪些条件可申请农村
宅基地
?以湖南为例,《湖南省农村住房建设管理办法》第十条规定,符合下列条件之一的村民,可以申请建房:(一)具备分户条件,确需另立户建设住宅的;(二)现有住房属于危旧房需要拆除重建的;(三)原有住房因灾毁需要重建的;(四)因国家、集体建设需要迁建或者按政策实行移民搬迁...
农村
宅基地
房屋如何分割
答:
基于农村房屋所有权的特点,分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价...
农村祖传房子和新批
宅基地
有何不同
答:
祖传的房子属于遗产的自然继承,其
宅基地
系祖居地;新批准的宅基地,则属于有批准权的政府机关根据法律规定的程序及批准权限批准的用地。
宅基地
退出是什么意思
答:
法律主观:一、
宅基地
退还手续怎么办(一)申请人持以下材料向当地国土资源所(分局)提出申请:1、自愿退出宅基地的申请表(包括农村集体经济组织意见;现有居住场所的证明材料;不再重新申请宅基地的承诺等);2、 宅基地使用权 证或其他证明材料;3、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料;4、其他需要提供的材料...
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