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契税按实际面积还是购房面积
房屋
契税是按
建筑
面积
算
还是
套内面积算?
答:
建筑
面积
。第一,看是首套房还是二套房;第二,看面积大小;财税2016第23号文件规定 应交
契税
=
购房
总价÷(1+购房发票上的税率)×上述文件规定的税率
购买住房,
契税
收多少?按套内
面积还是
建筑面积?
答:
购买住宅
契税
的是按建筑
面积
和是否首套房购买确定适用税率。一、普通住宅:1、首次
购房
90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、二、商业房或公司产权:总价*3 三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米...
房屋
契税是按
得房面积算?
还是实际面积
算啊?求指教
答:
5、对个人购买家庭第二套改善性住房,
面积
为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。新政还特别提出:二套房契税优惠以及营业税优惠,暂不适用于北上广深四地。
买房子
交契税注意事项 1、当地契税税率:虽然说
买房的契税
是国家进行规定的,但是对于房屋的...
房屋
契税是按
建筑
面积
算
还是
套内面积算
答:
1、
契税
由买方交纳,交税比例是:(1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;(2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、过户费用:(1)契税:90平方米以下
购房
的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税...
买房契税
怎么计算?
答:
购房
者在计算
契税
之前,先要了解该房屋的
面积是
多少,
根据
相关规定:契税税率为3-5%。具体情况具体确定,一般情况下,首套房且是个人住房的,当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当你购买的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。如果购房者购买的是二套房...
新
购房
交
契税是
,公摊
面积
需不需要交税啊
答:
税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。二公摊
面积是
要缴税的,公摊面积都是算到房产证上的面积,而契税和营业税都
是按照
你房产证上的
实际面积
来计算的。
从2008年11月1日起,
购房契税
税率下调到1%,此
面积是
指交易
面积还是
除去分 ...
答:
当然是房产证上面写着的那个房屋
面积
。
交房了
契税
怎么算的
答:
5%的税率计算;超过140平的或非首次
购房
的
契税按
3%的税率计算。交房契税的计算如下:90平内契税按1%的税率计算、农村户口免征;90平~140平内契税按1。5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。父母把房子户口转到子女名下,要交哪些费用具体费用:一是房屋赠与:公证费:按房价2%...
房屋买卖缴纳
契税
所
按面积
就
是购房面积
吗?
答:
合理 开放商卖给你房子按建面卖给你,所以价格较低,你说的剩余的
面积
应该是开放商赠送给你的面积 ,缴纳
契税
肯定是按买卖合同上的面积来计算的
房屋
面积
会影响
契税
吗
答:
房屋
面积是
会影响
契税
的,不过一般只有住宅项目会受影响,商业项目都
是按照
一定的标准进行交纳的。住宅面积会决定契税的交纳利率,一般来说90平以下的按照1%交纳,90-144平的按照1.5%交纳,144平以上的按3%交纳。不过不同城市具体税率可能不一样,但是面积梯段划分基本是一样的。购买房屋必须交契税吗1、...
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