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地皮可以直接过户吗
自建房
可以
转让
过户吗
?
答:
随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,就
可以
进行交易的。办理好交易和
过户
手续后,该项
地皮
的使用要就是属于原户主。
自建房
可以
交易
过户吗
答:
随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,就
可以
进行交易的。办理好交易和
过户
手续后,该项
地皮
的使用要就是属于原户主。
私人买
地皮过户
流程
答:
(二)审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产...
地皮过户
手续有哪些
答:
凭购房合同和房产证以及双方的身份证到房管局办理产权过户手续,不用,买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税,如果房产证上的时间不足五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税,满五年的免。下面有些条款,你看一下有些地方要注意,不要让人坑害了
地皮过
...
买土地需要注意什么
答:
地皮过户
即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。首先,应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地...
农村购买了一块有土地证,规划证,建房许可证的
地皮
,
能
办
过户吗
?
答:
1、你买的是农村宅基地,还是耕地。耕地是
不可以
建房的。2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有那可以办
过户
,以后的事情就好办很多。3、你有没有农业户口,如果有,户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。4、有了土地证,你才能去申请...
买土地需要注意什么
答:
问题一:地皮买卖 要注意什么
地皮过户
即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。 首先,应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权...
...但是
地皮
是集地 过不了户 怎么才能
过户
还有相关的转让金要多 麻烦...
答:
村里的是集体土地,国家是严厉禁止买卖集体土地的。集体土地只有使用权且他的使用人只能是是内部人口。买卖、转让等相关的交易是不受法律保护的,且不予
过户
。现在只能是集体变国有,但是却有较高的土地出让金,一般是地价评估总值的40%左右。
农村宅基地土地使用证怎么
过户
答:
农村宅基地土地使用证去县级土地管理部门办理
过户
事宜。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或
不能
居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《中华人民共和国土地...
农村房屋能否
过户
答:
根据《土地管理法》第六条规定:农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体组织,而不是归属于农民,农民朋友只能拥有宅基地的使用权和资格权。所以农村房屋是没有房产证的
可以过户
的,可以到本地村委会申请房屋所有权变更。具体变更手续如下:根据《房屋登记办法》规定:第八十四条办理村民住房所有...
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