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土地划转
母公司成立全资子公司,并把母公司名下的
土地
无偿过户到子公司下,相关的...
答:
无偿
划转土地
使用权会涉及增值税、企业所得税、契税,土地增值税、印花税等,现将相关税种的税收政策及税收分析归纳如下:1、增值税 具体可以私信 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税[2016]36号)(以下简称“36号文”) “第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:第(二)...
从母公司资产
划转
的
土地
可以与第三方房地产公司合作开发吗
答:
这个问题你如果没有说的详细一点,真的挺难回答的,我尽量试着从几个方面来尝试回答一下。首先,你说的从母公司资产
划转
的
土地
,我们能不能理解为从集团公司剥离出来的一个土地资产,那从集团剥离出来的土地,它的产权人是谁?是否是需要转让给下属的子公司?如果转让,是需要涉及转让税费的。如果说...
无偿转让
土地
使用权涉及哪些税?
答:
一、 增值税 税收政策 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:第(二)项单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。” 1. 母公司A向其 子公司 B无偿
划转土地
使用权属于增值税的纳税...
政府收回
土地
是否可以安排国有企业收
答:
不可以。未经依法供地,不得以政府会议纪要、公函等形式将政府收回、收购、征收的
土地
直接确定给政府平台公司或其他企事业单位,不得将土地储备机构名下的土地直接
划转
给政府平台公司、国有企业或其他企事业单位。
集资房怎样成为商品房
答:
进行
土地划转
。集资房所使用的土地一般是 国有划拨土地 ,要转为商品房用地,即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳 土地出让金 。所以集资房转商品房,就是要办理国有 土地使用权出让 ,向国家缴纳国有土地作用权出让金,并办理出让土地登记手续。《土地法》第四十三条...
是投资还是
划转
税务处理不一样
答:
A公司是2011年由B公司投资设立的一家房地产开发企业。2012年,B公司拟将账面价值4000万元的土地投入A公司用于商品房开发,土地评估价值8000万元。A公司、B公司有两套方案可供选择:一是B公司以增资方式,将土地作为投资注入A公司,确定股本5000万元;二是B公司将
土地划转
入A公司。两种方式下,纳税处理有...
土地
使用权出让和转让的区别
答:
《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移
土地
、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、
划转
、奖励...
资产
划转
免什么税
答:
首先,资产
划转
通常免征增值税。增值税是对商品和服务的增值部分进行征税的税种,对于资产划转这种非经营行为,一般不会产生增值税的纳税义务。此外,对于划出方而言,如果满足一定的条件,如资产划转与企业重组相关,还可能享受企业所得税的优惠政策。在某些情况下,资产划转中的
土地
、房屋等不动产转移可能...
A,B两企业是同一法人,现在A将
土地
无偿转让于B使用,需要缴税吗_百度知 ...
答:
计算缴纳企业所得税;资产划出方应视同销售,按
划转
资产公充价值和账面价值的差额确定应税收入,计算缴纳企业所得税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条规定:“纳税人有下列情形之一的,视同发生应税行为:(一)单位或者个人将不动产或者
土地
使用权无偿赠送其他单位或者个人。
国有企业房产
划转
是否交纳
土地
增值税
答:
根据《中华人民共和国
土地
增值税暂行条例》规定:“第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定:“第十六条 ...
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