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土地划转
集团
划转土地
资产到子公司但没有变更权属
答:
集团
划转土地
资产到子公司但没有变更权属的原因是集团仍想在经济上受益于该土地资产。根据查询相关公开信息显示,集团可能想通过向子公司转让土地资产而不影响对此土地的权利,以此获得更多收益。
对承受
划转
的国有
土地
,房屋权属的单位是否征收契税
答:
1)发生
土地
、房屋权属变动行为的企业即主体必须是国有独资公司;2)土地、房屋权属变动行为以政府部门的相关文件为依据;3)土地、房屋权属变动行为是单方面的资源流入,不会引起受让企业经济利益的流出。需提供以下资料:1、企业(单位)申请不征契税的报告 2、政府主管部门对国有资产进行行政性调整和
划
...
要如何由划拨变成出让
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地
出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
政府向城投公司无偿划拨
土地
是否合法?
答:
不一定。政府可以有权划拨
土地
,关键是要看你这个城投公司是个什么样的公司,他取得的这宗土地是干什么用的,如果是用于个人商业用 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...
母子公司之间
土地
、房屋权属的
划转
,可以免契税吗?
答:
免征的 根据《财政部税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2018〕17号)规定:同一投资主体内部所属企业之间
土地
、房屋权属的
划转
,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征...
国有
土地
使用权转让从哪里查
答:
此查看方式有通过国土资源部门查询、通过当地住房保障和房产管理局查询、通过中介机构查询。1、通过国土资源部门查询:国土资源部门是负责管理和监督国有
土地
的部门,负责土地出让、土地使用权
划转
等一系列工作。因此,要查询国有土地使用权,可以直接向所在地的国土资源部门咨询和查询。一般来说,国土资源部门...
国有
土地
使用权在国有企业系统内部
划转
是否定义为无偿?
答:
根据《关于印发的通知》(国资发产权[2005)239号)规定:企业实物资产等无偿
划转
参照本办法执行。国有独资企业之间无偿划转所持有的
土地
使用权可以参照本办法执行。划转双方应当组织被划转企业按照有关规定开展审计或清产核资,以中介机构出具的审计报告或经划出方国资监管机构批准的清产核资结果作为无偿...
母公司无偿
划转
房地产给子公司用交
土地
增值税吗?
答:
总公司无偿
划转
分公司
土地
使用权,是不涉及交税的。因为,这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务,不构成法律意义上的纳税前提条件。土地增值税是指:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去...
行政划拨
土地
保留划拨性质转移登记要交税吗?
答:
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》 (财税〔2016〕36号 ) 附件3.营业税改征增值税试点过渡政策的规定 一、下列项目免征增值税 (三十七)
土地
所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。资产
划转
不属于土地增值税征税范围。《土地增值税暂行条例》...
自然人与其个人独资企业、一人有限责任公司之间
土地
、房屋权属的无偿...
答:
其他都属于契税征税范围,应征收契税。3.在企业改制重组过程中,同一自然人发起设立的一人有限责任公司与个人独资企业之间;同一自然人发起设立的个人独资企业之间发生的房屋、
土地
权属无偿
划转
行为,认定为同一投资主体内部所属企业的无偿划转行为,不征收契税。本通知自下发之日起执行。
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