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土地划转
建设用地容积率管理办法有哪些?建筑容积率是什么?
答:
仅有合乎下列情形之一的,全是作出调整的。
土地
容积率管理条例都有哪些呢?一般来说,国有制土地的使用权
划转
或出让之后,还能够拟调节的容积率不符划转或者出让土地分区规划总体规划标准的,都应必须符合有关的规定。建筑容积率是什么?工程建筑容积率又被称为建筑面积毛相对密度,就是指新项目规划建设用地...
土地
出让金的的返还流程是怎样的
答:
3、市财政局收费中心在征收款项的同时,向
土地
受让方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。 4、市财政局收费中心将土地出让金
划转
到“财政局土地出让金专户”。二、土地出让金的返还由两部分组成 1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流...
土地
契税的税率
答:
土地
使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、
划转
、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。三、...
贷款还没还清房子要拆了怎么办?二套房比首套房多了什么费用?
答:
安置房屋
土地
是
划转
的,因而与买到的正常的商品房(商品房开发设计,房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。但拆迁安置房假如作出了产权登记并获得房屋所有权证,也可以进行挂牌交易。因此需看房地产商是不是对安置房开展产权登记。2、产权的区别 许多安置房并不是完全产权,即具备真正的房屋使用权...
(2013真题)企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间
划转
...
答:
【正确】本题考查的是契税-其他有关具体规定。企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间
土地
、房屋权属的无偿
划转
,不征收契税。自然人与其个人独资企业、一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的无偿划转,可比照上述规定不征收契税。
房屋产权到期后怎么办?有房产证没有
土地
证可以吗?
答:
有房产证没有
土地
证可以吗?土地使用权是外延性较大的定义,这儿的土地包含农业用地、土地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地应用规章制度在在法律上反映,国有制土地使用权就是指国有制土地的使用者依规运用土地并获得利润的支配权,国有制土地使用权的获得方法有
划转
、转让、租赁、入股投资等。
内蒙古契税政策2024是什么
答:
按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的
土地
、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。3、其他情形 (1)经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。(2)政府主管部门对国有资产进行行政性调整和
划转
过程中发生的土地、...
土地
拍卖终止出让的原因
答:
法律分析:(1)使用年限届满。《城市房地产管理法》第22条第2款规定:“
土地
使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”(2)根据社会公共利益的需要而提前收回。《城市房地产管理法》第20条规定:“国家对土地使用者...
契税2022减免
答:
(2)政府主管部门对国有资产进行行政性调整和
划转
过程中发生的
土地
、房屋权属转移,不征收契税。(3)企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转,不...
绵阳市关于农村
土地
征用和房屋拆迁的赔偿标准?
答:
(一)城镇规划区外单独选址项目征地且征地后人均耕地面积仍在0.4亩(含0.4亩)以上的,征收
土地
的土地补偿费和安置补助费可全额
划转
征地拆迁安置实施单位。由征地拆迁安置实施单位依照《征收土地补偿安置方案》全额支付给被征地农村集体经济组织用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。 (二)城镇规划区内按批(...
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